всё про Соловей Ключ — СНТ, ДНТ, карта

Zoenka

Мира писал(а) 28 фев 2017, 09:59:

Если участок уже имеет конкретного собственника( старые свидельства о собственности), то участок можно получить только выкупив у собственника или доверенного лица . Если участок ранее не приватизировался, то на основании Вашего заявления собрание членов СНТ своим решением вправе передать этот участок Вам, исключив предыдущего владельца,не председатель ,не правление распределяет земельные участки. Бесхозных земель не бывает вообще, либо в собственности физических лиц, либо муниципального образования, либо третьих лиц Попробуйте через интернет ресурс кадастровой карты Росеестра установить кому принадлежит интересующий .участок.

Номера участоков почему-то хаотично разбросаны.Очень тяжело проследить нумерацию

Мира

Zoenka,
У соседей узнайте номер участка , посмотрите их участок, рядом будет ваш.

Zoenka

Мира писал(а) 28 фев 2017, 10:11:

Zoenka,У соседей узнайте номер участка , посмотрите их участок, рядом будет ваш.

Еще такой нюанас. С председателем ни так легко бесплатно договорится, чтобы он "дал добро" на вступление в Общество, т.к. это их "живые" деньги и бесплатно они лучше себе этот участок заберут (практикуют все председатели), а потом продают их

Мира

Zoenka писал(а) 28 фев 2017, 10:13:

Мира писал(а) 28 фев 2017, 10:11:

Zoenka,У соседей узнайте номер участка , посмотрите их участок, рядом будет ваш.

Еще такой нюанас. С председателем ни так легко бесплатно договорится, чтобы он "дал добро" на вступление в Общество, т.к. это их "живые" деньги и бесплатно они лучше себе этот участок заберут (практикуют все председатели), а потом продают их

На вступление в общество пишется заявление на имя председателя или не пишется ( в случае если желаете быть индивидуалом), но только при наличии права собственности на участок , принять или не принять решает общее собрание СНТ. Оформить на себя председатель конечно может и продать от своего имени , как собственника , но не как не через членскую книжку .

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:

Zoenka писал(а) 28 фев 2017, 10:13:

бесплатно они лучше себе этот участок заберут (практикуют все председатели), а потом продают их

Бесплатно изъять участок в чьей либо собственности только через суд, но и в этом случае доход от продажи участка пойдет в кассу СНТ , если вся земля была приватизирована в СНТ на всех собственников. Лучше конечно почитать УСТАВ , что и кто имеет право .

Zoenka

Мира писал(а) 28 фев 2017, 10:32:

Zoenka писал(а) 59 минут назад:бесплатно они лучше себе этот участок заберут (практикуют все председатели), а потом продают ихБесплатно изъять участок в чьей либо собственности только через суд, но и в этом случае доход от продажи участка пойдет в кассу СНТ , если вся земля была приватизирована в СНТ на всех собственников. Лучше конечно почитать УСТАВ , что и кто имеет право .

Это все в теории, а что на самом деле творится - это ужас. Сама с таким столкнулась и все прекрасно теперь знаю как это происходит на самом деле

Мира

Zoenka,
Посмотрите на акуционнах продажа - аренда земельных участков Надежденский район.

Можно еще самим
используя карту РосРеестра (не стоящий на кадастровом учете) земельный участок и заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории Обратиться к главе муниципалитета с заявлением о предварительном согласовании выделения земельного участка без проведения торгов и приложить к нему схему расположения и копию паспорта. Срок рассмотрения запроса до 30 дней. В течении этого времени вы получите Постановления главы района, либо мотивированный отказ После постановки участка на кадастровый учет (участок отображается на публичной кадастровой карте), подаем в администрацию поселения заявление о выделении земельного участка без проведения торгов. При этом в заявлении нужно указать кадастровый номер участка и приложить кадастровый паспорт.После этого отдел землеустройства (скорее всего) все же опубликует в газетах и на официальном сайте муниципалитета информацию о проведении аукциона по продаже «вашего» земельного участка. Если в течение месяца после публикации, кроме вас заявление на участие в аукционе никто не подал, то администрация принимает решение об отчуждении земель из муниципальной собственности инициатору торгов (то есть вам) по цене установленной администрацией, но не выше кадастровой стоимости.
После постановки участка на кадастровый учет (участок отображается на публичной кадастровой карте) подаем в администрацию поселения заявление о выделении земельного участка без проведения торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка и приложить кадастровый паспорт.
После этого отдел землеустройства (скорее всего) все же опубликует в газетах и на официальном сайте муниципалитета информацию о проведении аукциона по продаже «вашего» земельного участка. Если в течение месяца после публикации, кроме вас заявление на участие в аукционе никто не подал, то администрация принимает решение об отчуждении земель из муниципальной собственности инициатору торгов (то есть вам) по цене установленной администрацией, но не выше кадастровой стоимости.Если цена устраивает ,армии страничку в течение 30 представляет договор купли- продажи отправляет на изучение, еще 30 дней для подписания договора, цена на участок должна быть не выше катастрофой стоимости.

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:

Zoenka писал(а) 28 фев 2017, 11:14:

Это все в теории, а что на самом деле творится - это ужас. Сама с таким столкнулась и все прекрасно теперь знаю как это происходит на самом деле

Знаю, не понаслышке .Часто председатель ведет себя , как барон - землевладелец :ti_pa:

Morozony

Ребятки, кто с Эврики?

Оленька2007

Morozony,
Корабелы)

PRавильнаЯ

встретилось мне объявление о продаже участка в днт "Иволге" это налево перед табличкой Соловей ключ, так вот в нем указано, что обществом инициирован перевод земель из "земли сельхозназначения" в "земли поселений"...так вот разве такое взможно?....в плане это все чрез градостроительсво ПК или как то так....т.е долго и бюрократично....или все не так сложно и в теории "весь" Соловей в земли поселений?.....а там и кадастровая стоимость выше и другие привилегии

Morozony

Оленька2007,
Соседи :) через нас по любому проезжаете :)

Мира

PRавильнаЯ писал(а) 13 июн 2017, 19:11:

встретилось мне объявление о продаже участка в днт "Иволге" это налево перед табличкой Соловей ключ, так вот в нем указано, что обществом инициирован перевод земель из "земли сельхозназначения" в "земли поселений"...так вот разве такое взможно?....в плане это все чрез градостроительсво ПК или как то так....т.е долго и бюрократично....или все не так сложно и в теории "весь" Соловей в земли поселений?.....а там и кадастровая стоимость выше и другие привилегии

Насколько мне известно в " Иволге" очень активный председатель , именно он настоял на том, чтобы энергохозяйство передать в Хасанкомунэнерго, перевести всех членов на индивидульный л/с по оплате электроэнергии, вполне разумно увести земли из сельхозназначения в поселения.( фактически из СНТ сделав котеджный поселок) По решению общего собрания ( кворум), при наличии приватизации ЗОП, думаю у них получится .

Morozony

Оленька2007,
Вы не в курсе про дорогу к вам через эврику? Как часто ее отсыпаются, кто, какие документы оформляются при этом и вносят ли жители корабел какие то деньги, т.к дорога считается общей. У нашей председательницы добиться ответа сложно.

Оленька2007

Morozony,
Дорога раз в год отсыпается, но в основном до поворота на Берег Надежды и Причала, далее видимо средств не хватает)) А на дорогу сдают все четыре сообщества. Мусорные контейнера на центральной дороге это Эврики и Корабел, у Надежды и Причала свои.

Morozony

Оленька2007,
Спасибо.

Рея

Мира писал(а) 14 июн 2017, 01:37:

PRавильнаЯ писал(а) 13 июн 2017, 19:11:

встретилось мне объявление о продаже участка в днт "Иволге" это налево перед табличкой Соловей ключ, так вот в нем указано, что обществом инициирован перевод земель из "земли сельхозназначения" в "земли поселений"...так вот разве такое взможно?....в плане это все чрез градостроительсво ПК или как то так....т.е долго и бюрократично....или все не так сложно и в теории "весь" Соловей в земли поселений?.....а там и кадастровая стоимость выше и другие привилегии

Насколько мне известно в " Иволге" очень активный председатель , именно он настоял на том, чтобы энергохозяйство передать в Хасанкомунэнерго, перевести всех членов на индивидульный л/с по оплате электроэнергии, вполне разумно увести земли из сельхозназначения в поселения.( фактически из СНТ сделав котеджный поселок) По решению общего собрания ( кворум), при наличии приватизации ЗОП, думаю у них получится .

какой хороший председатель! где бы нам такого найти :-)

но наверно тут успех еще очень зависит членов общества. у нас вроде есть активные,когда просто говоришь. а как дело доходит до действий, то им уже и не надо ничего такого.

DeLis

Zoenka писал(а) 28 фев 2017, 09:06:

А потом появляются собственники участков.

Я была одним из таких собственников.
Участок в обществе Волна-2 , был оформлен так, что не подкопаешься - через Администрацию Надеждинского района был передан в "новую" собственность, все документы, как положено - Свидетельство о государственной регистрации права.

Да, без желания Председателя такой "финт" был бы невозможен.

Morozony

Вот почитайте, что творит председатель Эврики. http://sudact.ru/regular/doc/RHpWs5onXcm4/ после таких вот сюрпризов я реально боюсь платить взносы и т.д, потому что не уверена, что мои кровные попадут туда, куда надо.

Роман Бирюков

Дорога в Соловье Ключ

Bostik

Дикие городские жители :-)

увидели коров
Каждое утро коровы идут на пастбище и вечером возвращаются
А пастух-то у нас какой :men:

Харизматичный такой ковбой на коне. И с то ли смешариками, то ли фиксиками (из-за грязи уже не видно) на рюкзаке :-)

Morozony

Bostik,
Короче видели. Один раз дома летом делали дезинфекцию и с вечера пришлось уехать на дачу. Утром дочу в сад везли в 7 часов. Видели коровушек. Ребенок в восторге. Их было много и все они шли по дороге.а вот ковбоя вашего не видели.

всё про Соловей Ключ — СНТ, ДНТ, карта

Кто сейчас на конференции