Лоррик,
, в Земельный кодекс РФ (№ 100-фз от 07.05.13 г., № 99-фз от 05.05.14 г. и 171-фз от 23.06.14 г. "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").это первое ,второе каким образом СНТ,пользуется правом продаж чужой собственности, и еще в аренду? Любой участок имеет собственника,даже если он брошен, СНТ не имеет право сдавать в аренду чужую собственность

Участки сейчас продаются всего за 200 тыс. руб. Правда, в аренде.

Эти два предложение взаимоисключают друг друга.

Лоррик
Продаётся право аренды-это не конкурс ли? И кто собственник земельного участка? Кто им распоряжается?

Мы построились рядом с Богатинским водохранилищем. Прямо за нашим забором природоохранная зона. Недавно приходил какой то юрист хитроопый (случаем это не одно и то же лицо ),предлагал купить участок за нашим забором,10 соток кажется за 500 тыс. На вопрос,там же природоохранка,все нормально говорит. В чем подвох? Участок в аренде на 2 года. Как уж и под что он его вымутил,но на нем нельзя строить,вырубать деревья и он должен быть доступен для отдыхающих. Т.е. можно построить заборчик,как сказал юрист и калиточку для желающих.
Т.к. строение там никакое нельзя городить,то и в собственность перевести учитывая все нюансы невозможно просто.

Сами участок тогда еще в аренде покупали почти 3 года назад,100 тыс.сотка,света там еще не было. Соседи продают участок по аналогичной цене или чуть дороже. Так что делайте выводы,что вам могут предложить,по любому есть,как оворится,"нюанс", а может и не один.

Смысл, что продаётся право аренды у государства, а потом выкупается в собственность, разве так не делается?

Он вам переуступит свои права на участок, а вы потом еще попробуйте добиться от нашего государства перевода в собственность, ага))

Обещал, что поможет

Трудно анализировать,что имел в виду кто то не показывая ничего из документов.

Возможно участки находятся в аренде и будут сдаваться в субаренду.
Тогда тем более нужно тщательно изучать договор аренды.Сроки,назначение,условия.Поскольку при субаренде ничего от себя вам арендатор не может и срок субаренды ограничен сроком аренды.
А выкуп на каком основании вам гарантирует арендатор? Почему сам не выкупил ?

...но денежки вперед?

"Предоставлен в аренду на 49 лет под ведение дачного хозяйства.
На данном участке можно возводить жилой дом и регистрировать его на праве собственности, затем выкупать участок в собственность". Вот так заявляется.

А выкуп на каком основании вам гарантирует арендатор? Почему сам не выкупил ?

Возможно участки находятся в аренде и будут сдаваться в субаренду.
Тогда тем более нужно тщательно изучать договор аренды.Сроки,назначение,условия.Поскольку при субаренде ничего от себя вам арендатор не может добавить или убавить в условия и срок субаренды ограничен сроком аренды.

Теоретически.
А практически - смотрите, возможна ли там вообще собственность на эту землю. Может природоохрана, водоохрана, рекреация, соседство с рекреацией и т.д.
Ну и про позвонить, спасибо, повеселили.
Не то чтобы позвонить.... Не факт, что и на письмо официальное ответят.
Это ж земля.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Чтобы выкупить, нужно построить что-нибудь, как минимум.

Мы свой так же купили, ничего криминального в этом нет.
Участки в собственности стоят раза в три и больше - дороже.

"Предоставлен в аренду на 49 лет под ведение дачного хозяйства.
На данном участке можно возводить жилой дом и регистрировать его на праве собственности, затем выкупать участок в собственность". Вот так заявляется.

Да, он как-раз так и говорит. Сначала оформите аренду,

А как можно строить на участке предназначенном для садоводства. Вы то может построите, но в собственность не сможете оформить, так как участок сдавался в аренду под другие цели. Ещё и признают как самострой.

про дачную амнистию, но не действует ли она по земельным участкам переданным до какого то года?

Мира,
Это она действует до 2017, где то сейчас прочитала что действует в отношении участков переданных до 30 октября 2001.

Это на словах всё красиво,на участке может только садоводством по факту можно заниматься и никаких построек.И не дай бог вырубите не то дерево...У нас знакомые так налипли,мама не горюй.
Смотрите документы с хорошим юристом.
200 тыс за какой размер участка просят то?

А что карта Росеестра показывает про эти участки, смотрели?

Аренду или суб.аренду?

А где это можно посмотреть? :)

По дачной амнистии ,можно оформить дом ,но при условии св- ва о праве собственности на земельный участок, а тут аренда или суб.аренда.Что то мутит товарищь

Лоррик,
Вам обязательно нужно смотреть документы со специалистом,а лучше с тем,кто в последствии будет вам оформлять землю в собственность.

Мира,
Это она действует до 2017, где то сейчас прочитала что действует в отношении участков переданных до 30 октября 2001.

На сайте росреестра.

Про это он тоже говорил, что можно как-то задним числом оформить.

А что карта Росеестра показывает про эти участки, смотрели?

Исключение составляют только те случаи, когда участок передавался во временное пользование (аренду), либо был получен после введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть после 30.10.2001 года - "дачная амнистия" к ним не применяется.

Лоррик
Вы сам участок в живую видели? Что Вас в нем привлекает кроме цены?

Лоррик,
У нас в загородном доме автономная эл.установка,два года не пользуемся централизованным эл.снабжением совсем.Но мы домом пользуемся только летом,хотя плюсовую температуру поддерживаем круглогодично.

По стоимости не дешево,это даже при том,что собирал муж все сам и заказывали все комплектующие по интернету.Часть в Австралии,часть в Японии,сами батареи в Китае.И доллар был по 30р. Но муж прям долго вынашивал мысль и год сидел изучал мат.часть.
Дом 140 кв.м,все эл.приборы,как в обычном быту,включая кондер.

Лоррик,
именно солнечная.

У нас в этом обществе друзья в том году купили и нам предлагали

там над участками 2 ЛЭП серьезных
и с документами какой-то замут
купили в том году и должны были перевести в собственность, но какие-то сложности
участки разделены колышками
коммуникаций, охраны никакой
что в том году, что в этом.
что будет дальше не понятно
ситуация с прошлого года не изменилась ни на йоту