Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 75 ]  Страница 1 из 4  1, 2, 3, 4След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Дачи: оформление и продажа
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Девочки ситуация такая хотим купить дачу: нашли дачу с домиком...
Позвонила, спрашиваю: Какие документы у вас есть?
Мне ответили, что никаких нет! Как раньше оформляли гаражи и дачи!! У председателя какие то есть.
Я говорю, как тогда оформляют? -У председателя напишу расписку и всё!
На этом наш разговор закончился...
Поискала в интернете про садоводческие хозяйства, но написано про уплату взносов и т.д., конкретно что и как нет! написано размыто....
Хочу узнать так ли это, как мне сказал владелец по поводу оформления?
Может кто сталкивался, подскажите пожалуйста???
И возможно потом приватизировать землю???
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 24 окт 2008
Сообщений: 5002
Откуда: Владивосток-Санкт-Петербург
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 468 раз
Мы тоже заинтересованы в приопритении дачи. Могу рассказать со слов соседки по дачи. Она в том году оформляла. Но муж должен был сегодня на работе в консультанте все уточнить, если что, то допишу потом. В общем Вам надо у нотариуса сделать доверенность с владельцем дачи. Доверка на посредника. Доверка нужна для оформления купчей. Раз по даче ничего не проводилось и не замерялось, то Вам скорее всего необходимо будет вызывать землемера. Для этого надо ехать в Артем (в администрацию). Там 5 этаж, каб.205. Землемер на месте находится по след.расписанию: пн, вт, ср с 9 до 11(иногда 12). Вы к нему обращаетесь с вопросом замера участка (в общем договариваетесь). Он и скажет когда он сможет сделать (надо ли вам тоже присутствовать при замере и т.д.) Он и скажет , когда будут готовы доки. Потом там ражом, через дорогу находится Центр Регистрации. Внизу расположено Региональное Агенство - в нем делают купчую (расписание не знаю). Когда сделана купчая нужно подать доки на оформление в Центр Регистрации. ГЛАВНОЕ, что и купчая и оформление доков должно произвестись в один день.
Еще дополнение, есть заморочка с тем, на кого оформлять дачу.Если доверка будет выписана на Вас или мужа, то оформлять дачу придется на др.родственника. Это юридические заморочки, меня муж предупредил об этом. Вот сегодня и должен подтвердить или опровергнуть эти данные.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 24 окт 2008
Сообщений: 5002
Откуда: Владивосток-Санкт-Петербург
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 468 раз
по поводу Артема. Мы смотрим участок в р-не Соловей ключ, может быть поэтому оформление в Артеме.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Долечка Спасибо вам за информацию, хоть что-то стало проеснятся!
Да, а по поводу посредника это не очень хорошо...так как придётся искать кого-то...
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 19 авг 2008
Сообщений: 1180
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 12 раз
У нас дача на 37 км. Сначало надо сделать тапографию участка. Потом председатель готовит документы+ топография+ у нас дискета с какими-то документами , нам дала председатель. теперь надо ехать в Надежденск с нотариальной доверенностью от хозяина + все документы. Если вы будите оформлять на себя, то доверенность надо делать на промежуточное лицо. Ехать нужно в отдел землепользования при администрации. Вообщем начать нужно с топографии. Написала как-то сумбурно, если что спрашивайте.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
МоНаВи
Я так поняла: у натариуса делаем доверенность и расплачиваемся с хозяином. А потом уже занимаемся оформлением,так?
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 19 авг 2008
Сообщений: 1180
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 12 раз
SHAKIRA писал(а):
МоНаВи
Я так поняла: у натариуса делаем доверенность и расплачиваемся с хозяином. А потом уже занимаемся оформлением,так?


Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
МоНаВи писал(а):
Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении.

Так в том то и дело, хозяин говорит, что у него нет никаких документов, только у председателя! Я вот думаю с председателем переговорить, что и как?
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Нина
С нами с: 14 ноя 2008
Сообщений: 9736
Откуда: 100-летие Вл-ка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 738 раз
SHAKIRA
Скажите, пожалуйста за сколько примерно дачу нашли? Где? В Соловей Ключе? У нас у родителей там 2 участка, но тоже до документов руки не доходят, сколько уже говорится о дачной амнистии, но это надо время, которого как всегда нет. А мы в октябре купили участок на Спутнике, но там были все документы свежие, т.е. у продавца было свидетельство о гос. регистрации зем.участка и кадастровый план участка, так что мы только договор купли-продажи подписали и всё! :wink:
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 19 авг 2008
Сообщений: 1180
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 12 раз
SHAKIRA писал(а):
МоНаВи писал(а):
Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении.

Так в том то и дело, хозяин говорит, что у него нет никаких документов, только у председателя! Я вот думаю с председателем переговорить, что и как?


Обязательно сходите к председателю, и узнайте, что и как.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Степина Мама
Дача находится далеко в п.Волчанец, муж очень хочет домик у моря...
Вот нашли, только документов никаких нет!
МоНаВи
Да так и сделаем, спасибо!
Девочки, если будет у Вас ещё какая нибудь информация напишите пожалуйста
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Нина
С нами с: 14 ноя 2008
Сообщений: 9736
Откуда: 100-летие Вл-ка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 738 раз
SHAKIRA
Ого! Это за Находкой? :roll: И как там цены? Да, туда не помотаешься особо по оформлению, как обычно- то одну бумажку, то другую. К председателю однозначно надо идти, а потом может есть смысл обратиться в какое-нибудь ближайшее агенство по оформлению недвижимости? Хотя бы узнать сколько услуга стоит и какие нужны док-ты?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Степина Мама
Нам домик очень понравился, и так как ездим постоянно в Ливадию отдыхать или в Волчанец, а так домик будет свой, на лето можно будет с детьми и море рядом! Да конечно с оформлением придётся повозиться, согласна.
Хозяин просит 60 тысяч рублей.
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Степина Мама
Нет- это не доезжая Находки
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Нина
С нами с: 14 ноя 2008
Сообщений: 9736
Откуда: 100-летие Вл-ка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 738 раз
SHAKIRA
Да, точно перепутала, это подумала про дачи, которые видела по пути в порт Восточный (когда к мужу ездила, на стоянку судна). :roll: А по даче точно думаю надо обратиться в агенство , тем более она вам совсем не дорого обходится (в смысле стоимости её). Ещё не узнавали сколько это может стоить? Дача возле моря это классно!Согласна! У нас недалеко от участка 2 озера.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Степина Мама
Всё купили дачу!! :D Теперь дело за малым, надо оформить...оформление стоит около 20 тысяч, завтра узнаю более точно (буду звонить юристу)
Да, нам только летом отдыхать и нужно, правда друзья собрались уже зимой ехать :D (там печь отличная, короче посмотрим)
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 24 окт 2008
Сообщений: 5002
Откуда: Владивосток-Санкт-Петербург
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 468 раз
SHAKIRA
Муж смотрел закон , говорит, что можно обойтись без хозяев. Если это товарищество или кооператив, то надо обращаться к председателю. Также надо вступить в это товарищество (кооператив). Обращаетесь к председателю, необходимо провести собрание и исключить тех хозяев, а вас принять. Я так поняла это в ситуации, если не было доков на участок (ну как у многих - тыщу лет выращивают урожай, а никакой бумаги на это нет), и тем более если они не выплачивали взносы. ТОгда Вы вступаете в кооператив, уплачиваете просроченные взносы, ну и дальше как я говорила. Землемер... но теперь председатель какие то док вам дать будет должен. и вы со всеми ними идете на оформление. (тоже писала выше).


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 24 апр 2006
Сообщений: 4204
Изображений: 4
Откуда: Владивосток-Хабаровск-Краснодар
Благодарил (а): 806 раз
Поблагодарили: 599 раз
Долечка
Спасибо!
Да, заявления написали, хозяин выписался, НО! Председателя не выбрали (бумагами сейчас занимается женщина с этого общества)...короче ждём...ну и как говорила завтра буду звонить юристу консультироваться у неё
Мои любимые цветочки:) сыночек и две дочки:)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
SHAKIRA если у "дачника" есть только членская книжка и земля не офрмлена, то это делается так, прежний пользователь дачи пишет у председателя заявление о выходе из членов садоводческого товарищества, а Вы пишете заявление о вступлении и на основании решения Вам выделяется этот участок, платите членские взносы, садите картошку :) и потом если нужно оформляете землю, но если Вы хотите там бывать набегами, то и землю офорлять нет смысла, тратить такие деньги. Т.е. Вы фактически платите "дачнику" за право вхождение в кооператив, если по простому за то что он Вам уступает свое место в нем.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Нина
С нами с: 14 ноя 2008
Сообщений: 9736
Откуда: 100-летие Вл-ка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 738 раз
SHAKIRA
Поздравляем! Этим летом будете отдыхать уже на своей собственной дачке, класс! :)
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 75 ]  Страница 1 из 4  1, 2, 3, 4След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]