Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 32 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 09 окт 2009
Сообщений: 160
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 19 раз
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой сейчас примерно налог приходит за землю? Не пойму пока, оформлять или нет. Возможно ли провести топомьемку, вырубку, забор поставить, отсыпать без собственности? Кадастровый же есть (в письме который пришёл)?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 17 сен 2009
Сообщений: 346
Откуда: Владивосток, Фадейка
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 13 раз
olma писал(а) 16 мар 2016, 14:12:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой сейчас примерно налог приходит за землю? Не пойму пока, оформлять или нет. Возможно ли провести топомьемку, вырубку, забор поставить, отсыпать без собственности? Кадастровый же есть (в письме который пришёл)?

в кадастровом паспорте должна быть стоимость участка. Умножайте на 0,3%, это налог
Путь преодолеет идущий



За это сообщение автора Розетка поблагодарил: olma
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
Стоимость в кадастровом уже поменялась. Не в лучшую сторону...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 19 янв 2010
Сообщений: 241
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
tanivl писал(а) 14 апр 2016, 17:29:
Стоимость в кадастровом уже поменялась. Не в лучшую сторону...


У нас в меньшую сторону. Кода пришли документы с мэрии по кадастровому паспорту - кадастровая стоимость участка была 377 613,79 руб.
Когда заказал кадастровую выписку - кадастровая стоимость участка 1 руб.
Проверил в Росреестре - 1 руб.
Так что налог по этим данным должен быть = 0. Может это связано с тем, что город не успевает построить инфраструктуру и многодетные не могут пользоваться выданным участком в полной мере. Получаем же участки в лесу. Да еще и налог платить за кусок леса.

Можно бесплатно на сайте Росреестра заказать Кадастровую стоимость участка.

Получение сведений из ГКН
Выбрать пункт "Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости"
Внести кадастровый номер в формате 25:28:ХХХХХХ:ХХХХ (Кадастровый номер вашего участка)
Заполнить необходимые поля (обозначены кружком с восклицательным знаком).
Отправить запрос.
Мне пришел ответ на электронный адрес на следующий день.
Ответ - это архив содержащий 2 файла. Его надо скачать и распаковать.
Чтобы просмотреть эти 2 файла надо зайти на сервис в Росреестре Проверка электронного документа и там указать эти файлы.
Нажать "Проверить".
Нажать "Показать в человекочитаемом формате".
Можно сохранить или распечатать.

Так же можно заказать "Кадастровая выписка об объекте недвижимости", но она стоит 150 руб. В ней будут даны координаты точек вашего участка и длины границ. Правда координаты участка надо переводить специально для GPS. Зато геодезистам их не надо будет уже заказывать, что ускорит их работу.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
marchik3,
можете свой кадастровый номер написать? можно в личку...проверю :a_g_a:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 19 янв 2010
Сообщений: 241
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
tanivl писал(а) 16 апр 2016, 01:45:
marchik3,
можете свой кадастровый номер написать? можно в личку...проверю :a_g_a:

Кадастровый номер в свободном доступе. Достаточно посмотреть мои сообщения. Для примера можете посмотреть участок 25:28:050020:310. На Публичной кадастровой карте наших участков пока нет. С помощью нее можно сразу узнать кадастровую стоимость участка, если вы найдете свой участок и кликните по нему.

Вообще то мое сообщение было не с целью что-то доказать, а оказать помощь в нахождении Кадастровой стоимости своего участка для определения земельного налога.

Для дополнительной помощи по оформлению земельного участка в теме 2-я Шоссейная я описываю ход своих действий по оформлению земельного участка для строительства. Надеюсь найдете там нужную информацию.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 24 апр 2010
Сообщений: 2862
Благодарил (а): 231 раз
Поблагодарили: 411 раз
На Лазурной 1,5 ляма кадастровая. Была в 3 раза меньше. Видимо "прогулялись" по всем участкам в городе, кадастровую стоимость х на3, а Ваш, наверное, не умножили, а разделили.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
marchik3 писал(а) 16 апр 2016, 00:49:
Может это связано с тем, что город не успевает построить инфраструктуру и многодетные не могут пользоваться выданным участком в полной мере. Получаем же участки в лесу. Да еще и налог платить за кусок леса.

думаю, не с этим...у нас была кадастровая 900 тыс, стала 2900 :sh_ok: Точно так же участок без инфраструктуры.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Налоги на дачу и землю
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
Здравствуйте, подскажите пожалуйстагде по смотреть по читать, какой платится налог за дачу ?
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
Liana,
http://zhivemvrossii.com/dacha/nalog-3.html
закон новый, новые налоги еще никому не приходили. будут ли как то учитывать дачные домики для налогообложения или нет, пока не понятно. а вот земельный будет уже больше. надо знать свою новую кадастровую стоимость. выписку кадастровую закажите в мфц, узнайте какая ставка в нашем крае и посчитаете земельный налог.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
миссис Марпл писал(а) 06 апр 2017, 08:52:
Liana,
http://zhivemvrossii.com/dacha/nalog-3.html
закон новый, новые налоги еще никому не приходили. будут ли как то учитывать дачные домики для налогообложения или нет, пока не понятно. а вот земельный будет уже больше. надо знать свою новую кадастровую стоимость. выписку кадастровую закажите в мфц, узнайте какая ставка в нашем крае и посчитаете земельный налог.

Спасибо большое. Выписка кадастровая есть у меня . Просто так странно, я в том году получала документы у нотариуса , свидетельство о праве на наследство по завещанию, на дом и на землю отдельно. Почему то земля по стоимости вышла на много дешевле чем дом :sh_ok: . И так же когда подаёшь документы в мфц на оформление собственности, дом выходит дороже чем земля по госпошлине. Странные какие то расценки .
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
Liana,

а у вас земля какого назначения? тут тоже ньансы есть. если под ижс, то дома тоже регистрируют, и налог отдельно. у нас выписка только на землю для садоводческого назначения, постройки не зарегистрированы. во всяком случае пока. как дальше будет, даже юристы точно не знаю. практика уже покажет.
и в выписках стоимость участка есть везде, но если стоимость в районе нескольких тысяч, это старая стоимость. новая уже в десятках и сотнях рублей исчисляется.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
миссис Марпл писал(а) 06 апр 2017, 10:29:
постройки не зарегистрированы. во всяком случае пока. как дальше будет, даже юристы точно не знаю. практика уже покажет.

По дачной амнистии оформить постройку проще простого ,налог будет на дом если кв .М более 50


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
миссис Марпл писал(а) 06 апр 2017, 10:29:
Liana,

а у вас земля какого назначения? тут тоже ньансы есть. если под ижс, то дома тоже регистрируют, и налог отдельно. у нас выписка только на землю для садоводческого назначения, постройки не зарегистрированы. во всяком случае пока. как дальше будет, даже юристы точно не знаю. практика уже покажет.
и в выписках стоимость участка есть везде, но если стоимость в районе нескольких тысяч, это старая стоимость. новая уже в десятках и сотнях рублей исчисляется.

В документах написано, земля для садоводства :smu:sche_nie:
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
Liana,
а дом обычный садовый или капитальный для круглогодичного проживания? у нас у многих знакомых садовый участки, но домики как то не у кого не стоят на учете. и у нас документы свежие после межевание, домик тоже на стоит на учете. только новая выписка и новая кадастровая стоимость земли.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
миссис Марпл писал(а) 06 апр 2017, 10:41:
Liana,
а дом обычный садовый или капитальный для круглогодичного проживания? у нас у многих знакомых садовый участки, но домики как то не у кого не стоят на учете. и у нас документы свежие после межевание, домик тоже на стоит на учете. только новая выписка и новая кадастровая стоимость земли.

Дом по документам жилой считается, но зимой мы там не жили :smile: . Я почему и удивилась когда бабушка оформляла дачу на себя ей сказали что дом отдельно оформляется ':roll:' , и я думала что земля всегда ценится дороже чем дом, а тут наоборот вышло .
Я так понимаю мне в налоговую самой надо ехать и все бумаги подавать что бы налог платить :hi_hi_hi: ?
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
Liana,

ну вообще да, дома отдельно. в налоговую не надо, им сведения и так поступают.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
миссис Марпл писал(а) 06 апр 2017, 10:51:
Liana,

ну вообще да, дома отдельно. в налоговую не надо, им сведения и так поступают.

Спасибо :ro_za:
Мама меня недавно напугала, что слышала в новостях про земельные участки , вышел какой то закон, что не зарегистрированные участки будет забирать государство :sh_ok: , мне кажется это шутка какая то .
Я свой участок еще на себя не оформила :smu:sche_nie:
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Liana писал(а) 06 апр 2017, 10:48:
Я почему и удивилась когда бабушка оформляла дачу на себя ей сказали что дом отдельно оформляется

Пенсионеры освобождены от налога


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 апр 2009
Сообщений: 3513
Изображений: 7
Откуда: Тихая
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 660 раз
Мира писал(а) 06 апр 2017, 10:54:
Liana писал(а) 06 апр 2017, 10:48:
Я почему и удивилась когда бабушка оформляла дачу на себя ей сказали что дом отдельно оформляется

Пенсионеры освобождены от налога

я знаю, спасибо :ro_za:
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 32 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]