Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 74 ]  Страница 2 из 4  Пред.1, 2, 3, 4След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Улу писал(а) 28 апр 2016, 15:09:
Январь,
скорее всего ставили на кадастр по упрощенке, то есть без выноса границ в натуру

Вызвала кадастровый инженеров ,на межевание с точками выноса на местности, с тайным умыслом сдвинуть участок на заброшенный, с четким пониманием, что если вдруг появится собственник суда не избежать :smu:sche_nie:


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2009
Сообщений: 1233
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 15 раз
люди, а если делами межевание года 2 назад, экземпляра межевки нет на руках, запросить у организации которая проводила межевание не можем (есть определенные трудности). можно ли заказать копию этого межевания в кадастре???


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
ЧеLoveЧек писал(а) 22 июл 2016, 16:58:
люди, а если делами межевание года 2 назад, экземпляра межевки нет на руках, запросить у организации которая проводила межевание не можем (есть определенные трудности). можно ли заказать копию этого межевания в кадастре???

Запрос в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, там обычно хранятся все дела


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Валера
С нами с: 20 окт 2016
Сообщений: 2
Благодарил (а): 2 раза
здравствуйте
подскажите пожалуйста

есть дача, 6 соток в собственности по документам уже 20 лет
в садоводческой книжке 7,8 сотки

межевание еще не делал

можно ли сделать межевание на фактический участок или только останется 6 соток в собственности?
читал на этом форуме что +2сотки для кипарисово дают
какой-то есть закон про +10%
сходил к 2 кадастровым инженерам - оба говорили что сейчас практически невозможно оформить свыше того что по свидетельству
надо идти на прием к кому-то и на его усмотрение полагаться

председатель тоже сказала чтобы делать 6 соток - излишки все равно на обществе
и если взносы платишь за 7,8 - то и пользуйся сколько есть

насколько это близко к истине или они себе упрощают жизнь?

и еще по межеванию вопросы:
1)при межевании межи пополам делятся или их отбрасывать надо?
2)если есть вагончик без колес уже никакой - используется как кладовка
его тоже надо на плане показывать?
3)есть капитальный колодец - он выходит за границы участка в 6 соток
как с ним быть?

спасибо


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
val68 писал(а) 20 окт 2016, 15:40:
есть дача, 6 соток в собственности по документам уже 20 лет

Раньше межевание делали с ошибками (условно).Кадастровые инженера пусть сделают вам по факту ,роскадастр пропустит если рядом еще нет межеваний и соседей со стороны тех +10.

Добавлено спустя 6 минут 45 секунд:
val68 писал(а) 20 окт 2016, 15:40:
председатель тоже сказала чтобы делать 6 соток - излишки все равно на обществе
и если взносы платишь за 7,8 - то и пользуйся сколько есть

Странный у вас председатель :ti_pa: .. в обществе есть два вида -участки в собственности(у них есть хозяева ,даже если брошенные) и земли общего пользования которые в аренду можно отдать только с согласия общего собрания членов СНТ . Аренда вызымаемая с брошенных незаконна ,распоряжатся чужой собственностью ни кто не имеет права.

Добавлено спустя 7 минут 20 секунд:
val68 писал(а) 20 окт 2016, 15:40:
2)если есть вагончик без колес уже никакой - используется как кладовка
его тоже надо на плане показывать?

По дачной амнистии укажите не вагончик,а домик до 50 кв .М. ( налог на имущество до 50 не взымается,в последствии легко поставите домик и не нужно будет ни чего переделывать)

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
val68 писал(а) 20 окт 2016, 15:40:
3)есть капитальный колодец - он выходит за границы участка в 6 соток
как с ним быть?

Колодец,если окажется не на вашем участке ,то увы-увы когда нибудь появится хозяин участка и у все .



За это сообщение автора Мира поблагодарил: val68
Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Валера
С нами с: 20 окт 2016
Сообщений: 2
Благодарил (а): 2 раза
спасибо за Ваш ответ, Мира
но у меня ряд уточняющих вопросов остался
если не трудно - ответьте

Домик физически присутствует
Просто чтобы не захламлять его используется этот вагончик
Видимо он от самых первых хозяев остался (лет 30 назад)
Если его совсем на плане не показывать - это нормально?

Межевания видимо не было никогда (если только при первоначальном выделении
участков), но в старом свидетельстве о собственности на землю указано 6 соток
Дача крайняя и фактически это еще от старых хозяев был прихват
С трех сторон соседи присутствуют и обрабатывают свои участки
С четвертой стороны овраг небольшой и дорога за ним
Только у одного соседа есть отмеченная территория на публичной
кадастровой карте,но он претензий иметь не будет
У остальных только запись без указания координат
И тоже без претензий
Колодец располагается на четверой стороне и не граничит ни с одним из них
Просто он вылазит за территорию 6 соток

Я говорил с двумя кадастровыми инженерами и они оба сказали что не
пропустят свыше того что в свидетельстве (чтото изменилось летом в политике
легализации прихватов - я сильно не уточнял)
Поэтому и возник вопрос колодца
Если делать прямоугольником - то он выходит за границу 6 соток
Получается, чтобы сохранить колодец - надо будет как то менять границы
чтобы он попал
То что есть на чертеже, который дали с покупкой дачи, доброго слова не стоит
Просто нарисован прямоугольник - наш участок
Что вне его - пустое место
Север не там
Номера домов соседских наоборот указаны
Сад и огород местами поменяны
Только домик и туалет на месте
Вагончика и колодца нет совсем
Координат никаких

Или я не тех инженеров выбирал или все таки чтото изменилось?
И вообще насколько это тягомотно прихват оформлять?

спасибо


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Если его совсем на плане не показывать - это нормально?

Нормально,если не планируете перестройку

Добавлено спустя 2 минуты:
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Дача крайняя и фактически это еще от старых хозяев был прихват
С трех сторон соседи присутствуют и обрабатывают свои участки
С четвертой стороны овраг небольшой и дорога за ним
Только у одного соседа есть отмеченная территория на публичной
кадастровой карте,но он претензий иметь не будет
У остальных только запись без указания координат
И тоже без претензий

Кто из вас быстрей сделает межевание,то и будет прав.. судится хлопотно

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Или я не тех инженеров выбирал или все таки чтото изменилось?
И вообще насколько это тягомотно прихват оформлять?

Тегомотно для инженеров,им проще оформить пл св- ву, за те-же деньги. + 10 ваши требуйте

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Поэтому и возник вопрос колодца
Если делать прямоугольником - то он выходит за границу 6 соток

Колодец если не войдет в те + 10,ну не как не сможете оформить

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Координат никаких

Правильно,раньше их писали условно,сейчас вы их уточняете

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
val68 писал(а) 21 окт 2016, 15:58:
Домик физически присутствует

Домик оформляем,вагончик сегодня есть,завтра нет,если есть желание по дачной амнистии,оформите баню на месте вагончика... вот только не знаю ,что еще придумает законодатель ( не будет ли вызываться налог )



За это сообщение автора Мира поблагодарил: val68
Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 05 мар 2012
Сообщений: 477
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 79 раз
Девочки, насчет дачной амнистии поясните. Есть прихват земли. Хозяина нет, проверяла через росеестр. Пока на карте, но в следующем году слетит с учета. Если на нем построить баньку или домик какой-нибудь смешной, можно ли оформить? Кто это проходил? И вообще, у кого есть надежный юрист по земельному праву? Тот, кто уже реально помог.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Goldwine писал(а) 08 ноя 2016, 11:19:
Девочки, насчет дачной амнистии поясните. Есть прихват земли. Хозяина нет, проверяла через росеестр. Пока на карте, но в следующем году слетит с учета. Если на нем построить баньку или домик какой-нибудь смешной, можно ли оформить? Кто это проходил? И вообще, у кого есть надежный юрист по земельному праву? Тот, кто уже реально помог.

Ни как не оформите , если межевание было. Если нет, то можно попытаться 10 прирезать к вашему участку , не больше, не факт(попытка ,не пытка).По дачной амнистии вы можете оформлять на своей земле, ни кто не оформит на чужой . Построить то можно, но как потом с появление хозяина будете выяснять отношения ?


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 05 мар 2012
Сообщений: 477
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 79 раз
Мира,
Да, Лена, я понимаю все это. Только вопрос в том, как без аукциона приобрести часть участка, никому не принадлежащего. Поэтому и спрашиваю про толкового в вопросах земельных отношений юриста. Там еще и расположение участка, как и моего, в трех зонах землепользования ( и рядом сплошь так). Узнали уже после постройки дома об этом. Надеждинский район рулит. Землю делили-пилили как могли, без учета реального расположения дорог, трубопроводов и пр. Как хватило ума, так и нанесли на карты. В результате люди приобрели участки с границами - рисовал пьяный дядя Вася, и к тому же в 3-х-4-х зонах землепользования. И никому сейчас не доказать ничего. Нужно платить и переоформлять все по новой.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Goldwine писал(а) 09 ноя 2016, 19:02:
Мира,
Да, Лена, я понимаю все это. Только вопрос в том, как без аукциона приобрести часть участка, никому не принадлежащего. Поэтому и спрашиваю про толкового в вопросах земельных отношений юриста. Там еще и расположение участка, как и моего, в трех зонах землепользования ( и рядом сплошь так). Узнали уже после постройки дома об этом. Надеждинский район рулит. Землю делили-пилили как могли, без учета реального расположения дорог, трубопроводов и пр. Как хватило ума, так и нанесли на карты. В результате люди приобрели участки с границами - рисовал пьяный дядя Вася, и к тому же в 3-х-4-х зонах землепользования. И никому сейчас не доказать ничего. Нужно платить и переоформлять все по новой.

Не только в Надежденском районе такой бардак. Почти повсеместно, нарезал участки еще в лохматом. У нас приобрели в собственность участок без аукциона, долго судились.Это единственный случай который знаю


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Оксана
С нами с: 13 сен 2015
Сообщений: 1101
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 30 раз
День добрый, девочки, подскажите кто где делала межевание? Позвонила на Алеутскую 11, посчитали 18тыс, позвонила на Калинина 42 -10тыс. Цена скажем так прыгает не слабо((( Говорят есть в Доме Строительных организаций, знакомая там делает, менее 10тыс выходит, но телефон не могу найти ( и она не знает, это родители самим туда пошли


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4030
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 154 раза
OksanaS,
Русская 17,кадастровые инженеры.Узнавали месяц назад 12 тыс,6 сразу,6 при получении документов.Сколько звонила,эти самые дешёвые оказались...
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
OksanaS,
OksanaS писал(а) 30 ноя 2017, 09:29:
Позвонила на Алеутскую 11, посчитали 18тыс

Цена высокая, но гарантировано без допущения ошибок, с дальнейшими переделками - затратами ,там профессионалы работают


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Оксана
С нами с: 13 сен 2015
Сообщений: 1101
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 30 раз
Мира,
А что находится в Доме Строительных Организаций? На Алеутской 45?
Кот Учёный,
Говорят цены поднимаются с каждым месяцем!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4030
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 154 раза
OksanaS,
:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Оксана
С нами с: 13 сен 2015
Сообщений: 1101
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 30 раз
Смутило на Алеутской, нужно за 3000р заказать кадастровый номер участка вначале. А на Калинина сказали,что сам найдет этот номер, не надо его заказ и платить!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
OksanaS,
Океанский проспект , 29 Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Приморскому краю( переехали с Горной, 33 ), работы дорогие , но точно без ошибок ,что очень часто случается в других компаниях .

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
OksanaS,
Согласование границ по участку с подачей объявления в газету больше 3000 стоит :-(


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Оксана
С нами с: 13 сен 2015
Сообщений: 1101
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 30 раз
Мира,
Часто бывают ошибки? Как это потом проявляется?
Сейчас нашла Светланская 76, пишут 8000р, уже смутило


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Межевание земельного участка
Сообщение Добавлено:  
OksanaS писал(а) 30 ноя 2017, 11:07:
Мира,
Часто бывают ошибки? Как это потом проявляется?

Ошибки чаще, чем хотелось бы :-( проявляются в виде наложения границ, либо граница на ЗОП, если в СНТ


Вернуться к началу
 
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 74 ]  Страница 2 из 4  Пред.1, 2, 3, 4След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]