Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 37 ]  Страница 2 из 2  Пред.1, 2

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
nata888 писал(а):
Zoenka
в личке


От Вас так и ничего не пришло



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2335
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 133 раза
Zoenka
перепутала, смотрите сейчас


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
Девы, поделитесь успешеым опытом получения земельного участка. Куда надо идти..



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 189
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
nata888 писал(а):
Zoenka
знакомые оформили землю на Санаторной (вообще не ..опа мира а очень солидное место) :-)
год беготни по всяким конторам
правда не собственность а аренда на 50 лет

Поделитесь как у них вышло :smu:sche_nie:
Мы свое по документам никак оформить не можем, Может хоть другую землю получим


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Елена
С нами с: 02 мар 2012
Сообщений: 953
Благодарил (а): 422 раза
Поблагодарили: 185 раз
Natai
Свою??а почему свою не получается оформить?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 189
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
МЫ межевание не можем пройти, никто не знает где находиться участок


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zoenka писал(а):
Девы, поделитесь успешеым опытом получения земельного участка. Куда надо идти..

Реально в пригороде свободной земли не осталось, для того, чтобы получить землю в аренду либо в собственность от муниципалитета, необходимо найти свободный от прав третьих лиц земельный участок, и подать в муниципалитет заявку о предоставлении земельного участка в аренду с приложением ситуационного плана этого свободного земельного участка, дальше муниципалы издают распоряжение о выделении земли, Вы на основании этого распоряжения делаете межевой план, становитесь на кадастровый учёт, и после того, когда земельный участок выделен в натуре, Вам его предоставляют в аренду (заключают договор аренды) либо в собственность.
Для начала найдите пустой (свободный) кусок земли.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Natai писал(а):
МЫ межевание не можем пройти, никто не знает где находиться участок

Заказывайте КПТ на район, смотрите где свободно и межуйтесь, а лучше всего поменяйте кадастрового инженера, и замежуйтесь у других, т.к. если есть документы - основания на много проще узаконить землю.



За это сообщение автора диди поблагодарил: Натали
Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
диди
Подскажите, как найти свободный участок? Надо по каким-то планам смотреть?



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zoenka
Если у Вас нет знакомого кадастрового инженера, который имеет актуальные КПТшки (планы территории), то садитесь на авто, и разъезжая по пригороду смотрите свободную землю, дальше смотрите ближайший ориентир (дом, с улицей и номером), потом можете поехать в кадастровую палату на Змеинку ул.Приморская 2, и заказать КПТ на этот земельный участок, потом смотрите, если свободен, берите, если занят, ищите дальше. Можно посмотреть по публичной кадастровой карте, занят земельный участок или свободен, для этого выходите на сайт http://maps.rosreestr.ru/Portal/. Но, для этого желательно знать кадастровый номер любого соседнего занятого участка, чтобы был ориентир. У нас в городе есть "специально обученные люди", это их хлеб, и всё что можно было они давно оформили на себя и своих людей, как это и не печально. Так что желаю удачи и терпения.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
диди
Большое вам спасибо.
Будем дальше ударятся в поиски

И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zoenka писал(а):
И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю

Земля фактически может не обрабатываться, но юридически она может иметь собственников. С/т выделяли землю по конкретное кол-во садоводов, бывает такое, что часть садоводов скончались, а наследники не объявились, либо садоводы потеряли интерес к этой земле, поэтому земля пустует. Для того, чтобы взять землю у Председателя, его конечно надо заинтересовать, т.к. по закону, если земля не обрабатывается свыше 3-х лет либо члены садоводческого товарищества не оплачивают взносы, то председатель собирает Правление, и исключает садовода из членства с/т, он имеет на это право по закону. Дальше желающие взять землю, пишут заявление на имя Председателя о включении их в члены садоводческого товарищества, опять же протоколом Правления желающего включают в садоводы и он получает заветную землю. Всё просто, главное, чтобы Председатель захотел :-)


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
диди писал(а):
Zoenka писал(а):
И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю

Земля фактически может не обрабатываться, но юридически она может иметь собственников. С/т выделяли землю по конкретное кол-во садоводов, бывает такое, что часть садоводов скончались, а наследники не объявились, либо садоводы потеряли интерес к этой земле, поэтому земля пустует. Для того, чтобы взять землю у Председателя, его конечно надо заинтересовать, т.к. по закону, если земля не обрабатывается свыше 3-х лет либо члены садоводческого товарищества не оплачивают взносы, то председатель собирает Правление, и исключает садовода из членства с/т, он имеет на это право по закону. Дальше желающие взять землю, пишут заявление на имя Председателя о включении их в члены садоводческого товарищества, опять же протоколом Правления желающего включают в садоводы и он получает заветную землю. Всё просто, главное, чтобы Председатель захотел :-)


может быть я немного нитак задала вопрос. земли не принадлежат Обществу они ни чем не обременены, но их не хотят приравнивать к дачному обществу, объясняя это тем, что межевание земель уже прошло.

...."свыше 3 лет" это по 66-ФЗ



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zoenka писал(а):
может быть я немного нитак задала вопрос. земли не принадлежат Обществу они ни чем не обременены, но их не хотят приравнивать к дачному обществу, объясняя это тем, что межевание земель уже прошло. ...."свыше 3 лет" это по 66-ФЗ

Да, немного ни так.
Т.е. есть садоводческое товарищество, рядом с с/т есть земля, которая стоит на кадастровом учёте и она свободна. Если она свободна, но стоит на кадастровом учёте, то скорее всего владельцем земли является муниципалитет. К садоводческому товариществу её не возможно присоединить, т.к. земля выделялась с/т в "лохматом" году с определённой прощадью по кол-ву садоводов. Есть два варианта ответа:
1. Председатель пишет заявление на имя главы на увеличение площади зем.участка, в связи с заявлениями садоводов на расширение.
2. Создавать своё с/т и обращаться с заявлением на имя главы с просьбой о выделении земли. НО, если это Надеждинский район либо г.Владивосток, земли никто не даст. В других районах проще.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
диди писал(а):
1. Председатель пишет заявление на имя главы на увеличение площади зем.участка, в связи с заявлениями садоводов на расширение.


А в каком НПА это написано?
Просто в эти выходные собралась Председателя одного дачного общества обрабатывать, может быть и получится что-нибудь. Буду надеется)))



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zoenka писал(а):
А в каком НПА это написано?Просто в эти выходные собралась Председателя одного дачного общества обрабатывать, может быть и получится что-нибудь. Буду надеется)))

Для того, чтобы его обрабатывать, необходимо удостовериться, что земля, на которую вы претендуете свободна от прав третьих лиц.
После того, как у вас будут сведения об отсутствии зарегистрированных прав, а так же ситуационный план свободного земельного участка, уже тогда пишется заявление на имя главы администрации, и прилагается ситуационный план свободного земельного участка, орган местного самоуправления издаёт распоряжение о закреплении (либо об отказе) земельного участка, если вам повезло, и орган даёт добро, то вы должны отмеживаться(тут нужны деньги) и поставить земельный участок на кадастровый учёт, после этого, администрация объявляет о проведении торгов (аукционов) через средства массовой информации, т.е. газету, о том сто проводится аукцион на заключение договора аренды (тут нужны деньги), если вы его выигрываете, то администрация заключает с вами договор аренды, нормы права: ст.22,28,38 ЗК РФ. Не всё так просто, как вы думаете....



За это сообщение автора диди поблагодарил: Zoenka
Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3906
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 406 раз
Поблагодарили: 286 раз
Ужас просто, мы все сделаем, а нам не повезет((



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: thekatya
С нами с: 29 мар 2013
Сообщений: 4
Zoenka писал(а):
Ужас просто, мы все сделаем, а нам не повезет((


Твёрдо верь, твёрдо знай — всё на свете можешь ты!)))


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 37 ]  Страница 2 из 2  Пред.1, 2

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]