| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Дачи: оформление и продажа https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1476&t=44963 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | SHAKIRA [ 04 фев 2009, 17:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Дачи: оформление и продажа |
Девочки ситуация такая хотим купить дачу: нашли дачу с домиком... Позвонила, спрашиваю: Какие документы у вас есть? Мне ответили, что никаких нет! Как раньше оформляли гаражи и дачи!! У председателя какие то есть. Я говорю, как тогда оформляют? -У председателя напишу расписку и всё! На этом наш разговор закончился... Поискала в интернете про садоводческие хозяйства, но написано про уплату взносов и т.д., конкретно что и как нет! написано размыто.... Хочу узнать так ли это, как мне сказал владелец по поводу оформления? Может кто сталкивался, подскажите пожалуйста??? И возможно потом приватизировать землю??? |
|
| Автор: | Долечка [ 04 фев 2009, 18:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Мы тоже заинтересованы в приопритении дачи. Могу рассказать со слов соседки по дачи. Она в том году оформляла. Но муж должен был сегодня на работе в консультанте все уточнить, если что, то допишу потом. В общем Вам надо у нотариуса сделать доверенность с владельцем дачи. Доверка на посредника. Доверка нужна для оформления купчей. Раз по даче ничего не проводилось и не замерялось, то Вам скорее всего необходимо будет вызывать землемера. Для этого надо ехать в Артем (в администрацию). Там 5 этаж, каб.205. Землемер на месте находится по след.расписанию: пн, вт, ср с 9 до 11(иногда 12). Вы к нему обращаетесь с вопросом замера участка (в общем договариваетесь). Он и скажет когда он сможет сделать (надо ли вам тоже присутствовать при замере и т.д.) Он и скажет , когда будут готовы доки. Потом там ражом, через дорогу находится Центр Регистрации. Внизу расположено Региональное Агенство - в нем делают купчую (расписание не знаю). Когда сделана купчая нужно подать доки на оформление в Центр Регистрации. ГЛАВНОЕ, что и купчая и оформление доков должно произвестись в один день. Еще дополнение, есть заморочка с тем, на кого оформлять дачу.Если доверка будет выписана на Вас или мужа, то оформлять дачу придется на др.родственника. Это юридические заморочки, меня муж предупредил об этом. Вот сегодня и должен подтвердить или опровергнуть эти данные. |
|
| Автор: | Долечка [ 04 фев 2009, 18:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
по поводу Артема. Мы смотрим участок в р-не Соловей ключ, может быть поэтому оформление в Артеме. |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 04 фев 2009, 18:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Долечка Спасибо вам за информацию, хоть что-то стало проеснятся! Да, а по поводу посредника это не очень хорошо...так как придётся искать кого-то... |
|
| Автор: | МоНаВи [ 04 фев 2009, 18:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
У нас дача на 37 км. Сначало надо сделать тапографию участка. Потом председатель готовит документы+ топография+ у нас дискета с какими-то документами , нам дала председатель. теперь надо ехать в Надежденск с нотариальной доверенностью от хозяина + все документы. Если вы будите оформлять на себя, то доверенность надо делать на промежуточное лицо. Ехать нужно в отдел землепользования при администрации. Вообщем начать нужно с топографии. Написала как-то сумбурно, если что спрашивайте. |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 04 фев 2009, 18:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
МоНаВи Я так поняла: у натариуса делаем доверенность и расплачиваемся с хозяином. А потом уже занимаемся оформлением,так? |
|
| Автор: | МоНаВи [ 04 фев 2009, 18:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA писал(а): МоНаВи Я так поняла: у натариуса делаем доверенность и расплачиваемся с хозяином. А потом уже занимаемся оформлением,так? Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении. |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 04 фев 2009, 18:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
МоНаВи писал(а): Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении. Так в том то и дело, хозяин говорит, что у него нет никаких документов, только у председателя! Я вот думаю с председателем переговорить, что и как? |
|
| Автор: | Степина Мама [ 04 фев 2009, 19:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA Скажите, пожалуйста за сколько примерно дачу нашли? Где? В Соловей Ключе? У нас у родителей там 2 участка, но тоже до документов руки не доходят, сколько уже говорится о дачной амнистии, но это надо время, которого как всегда нет. А мы в октябре купили участок на Спутнике, но там были все документы свежие, т.е. у продавца было свидетельство о гос. регистрации зем.участка и кадастровый план участка, так что мы только договор купли-продажи подписали и всё! 
|
|
| Автор: | МоНаВи [ 04 фев 2009, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA писал(а): МоНаВи писал(а): Да, дальше хозяин вам не нужен. Сначало сходите к председателю, чтобы были уплачены все взносы и прочее. И еще у хозяина долна быть книжка и документы на дачу, которые самые первые. Они тоже понадобятся при оформлении. Так в том то и дело, хозяин говорит, что у него нет никаких документов, только у председателя! Я вот думаю с председателем переговорить, что и как? Обязательно сходите к председателю, и узнайте, что и как. |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 04 фев 2009, 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Степина Мама Дача находится далеко в п.Волчанец, муж очень хочет домик у моря... Вот нашли, только документов никаких нет! МоНаВи Да так и сделаем, спасибо! Девочки, если будет у Вас ещё какая нибудь информация напишите пожалуйста |
|
| Автор: | Степина Мама [ 04 фев 2009, 23:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA Ого! Это за Находкой?  И как там цены? Да, туда не помотаешься особо по оформлению, как обычно- то одну бумажку, то другую. К председателю однозначно надо идти, а потом может есть смысл обратиться в какое-нибудь ближайшее агенство по оформлению недвижимости? Хотя бы узнать сколько услуга стоит и какие нужны док-ты?
|
|
| Автор: | SHAKIRA [ 05 фев 2009, 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Степина Мама Нам домик очень понравился, и так как ездим постоянно в Ливадию отдыхать или в Волчанец, а так домик будет свой, на лето можно будет с детьми и море рядом! Да конечно с оформлением придётся повозиться, согласна. Хозяин просит 60 тысяч рублей. |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 05 фев 2009, 12:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Степина Мама Нет- это не доезжая Находки |
|
| Автор: | Степина Мама [ 08 фев 2009, 21:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA Да, точно перепутала, это подумала про дачи, которые видела по пути в порт Восточный (когда к мужу ездила, на стоянку судна). А по даче точно думаю надо обратиться в агенство , тем более она вам совсем не дорого обходится (в смысле стоимости её). Ещё не узнавали сколько это может стоить? Дача возле моря это классно!Согласна! У нас недалеко от участка 2 озера.
|
|
| Автор: | SHAKIRA [ 08 фев 2009, 22:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Степина Мама Всё купили дачу!!  Теперь дело за малым, надо оформить...оформление стоит около 20 тысяч, завтра узнаю более точно (буду звонить юристу)Да, нам только летом отдыхать и нужно, правда друзья собрались уже зимой ехать (там печь отличная, короче посмотрим)
|
|
| Автор: | Долечка [ 08 фев 2009, 22:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA Муж смотрел закон , говорит, что можно обойтись без хозяев. Если это товарищество или кооператив, то надо обращаться к председателю. Также надо вступить в это товарищество (кооператив). Обращаетесь к председателю, необходимо провести собрание и исключить тех хозяев, а вас принять. Я так поняла это в ситуации, если не было доков на участок (ну как у многих - тыщу лет выращивают урожай, а никакой бумаги на это нет), и тем более если они не выплачивали взносы. ТОгда Вы вступаете в кооператив, уплачиваете просроченные взносы, ну и дальше как я говорила. Землемер... но теперь председатель какие то док вам дать будет должен. и вы со всеми ними идете на оформление. (тоже писала выше). |
|
| Автор: | SHAKIRA [ 08 фев 2009, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Долечка Спасибо! Да, заявления написали, хозяин выписался, НО! Председателя не выбрали (бумагами сейчас занимается женщина с этого общества)...короче ждём...ну и как говорила завтра буду звонить юристу консультироваться у неё |
|
| Автор: | Мама37 [ 09 фев 2009, 15:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA если у "дачника" есть только членская книжка и земля не офрмлена, то это делается так, прежний пользователь дачи пишет у председателя заявление о выходе из членов садоводческого товарищества, а Вы пишете заявление о вступлении и на основании решения Вам выделяется этот участок, платите членские взносы, садите картошку  и потом если нужно оформляете землю, но если Вы хотите там бывать набегами, то и землю офорлять нет смысла, тратить такие деньги. Т.е. Вы фактически платите "дачнику" за право вхождение в кооператив, если по простому за то что он Вам уступает свое место в нем.
|
|
| Автор: | Степина Мама [ 10 фев 2009, 22:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
SHAKIRA Поздравляем! Этим летом будете отдыхать уже на своей собственной дачке, класс!
|
|
| Автор: | SHAKIRA [ 11 фев 2009, 19:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите кто сталкивался: оформление дачи!! |
Степина Мама Спасибо!
|
|
| Автор: | Рита002 [ 15 апр 2009, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Где оформляют дачи? |
Помогите советом, пожалуйста. Необходимо вступить в наследство, в числе прочего еще дача, находится она в районе Соловей-Ключа. Для нотариуса нужна ВЫПИСКА из государственного земельного кадастра. Вот где ее брать? Одни говорят в Артеме, другие - в поселке Новый Надеждинского района. Подскажите, плиз, где точно??? Два раза мотались в Артем, но там чтобы попасть к нужному чиновнику, нужно в 7 утра получать талончик  А вдруг нам и не в Артем вовсе надо?
|
|
| Автор: | Sofiya [ 15 апр 2009, 21:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
попробуйте позвонить в наше кадастровое бюро, может они дадут вам выписку.. тел 41-28-37 |
|
| Автор: | SOLNISKO [ 16 апр 2009, 12:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Мы в новом делали.Адрес п Новый,ул первомайская 37,тел 823437076,понедельник -выходной.очередей нет,люди входят в положение,единственное глюк пошлину оплачивать,надо ехать в сам поселок,в район жд станции,тк надо оплачивать в СБ.А там вечно накладки,то света нет,то еще что нибудь. |
|
| Автор: | Рита002 [ 16 апр 2009, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Sofiya SOLNISKO Спасибо большое |
|
| Автор: | Не, опытная [ 17 апр 2009, 14:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Рита002 зависит еще в каком обществе - там часть к артему, часть к надеждинску. спросите у председателя общества - он точно знает |
|
| Автор: | Рита002 [ 17 апр 2009, 15:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Не, опытная Где б еще отыскать председателя... Мы на даче сто лет не появлялись...
|
|
| Автор: | Не, опытная [ 17 апр 2009, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Рита002 появитесь))) в субботу щас много народу ездит - спросите у кого-нибудь. какое общество у вас? |
|
| Автор: | Рита002 [ 17 апр 2009, 16:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Не, опытная Общество "Каравеллы", на 9 километре. |
|
| Автор: | Не, опытная [ 18 апр 2009, 13:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Рита002 ммм не знаю такого... у нас на 7-ом километре, район кирпичиков - относимся к надеждинскому району |
|
| Автор: | Дарина14 [ 04 май 2009, 09:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
здравствуйте подскажите кто может... купили дачу на 6 соток, 2 были в аренде и их не переоформили... бывший хозяин умер... как и где теперь можно эти 2 сотки переофомить.. Дина |
|
| Автор: | SashaL [ 06 май 2009, 14:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
ой, по моему у моих родителей есть дача в каравелле,... из детства это название помню.... если актуально-напишите.... отец как раз все дачи приватизирует, я могу расспросить |
|
| Автор: | Рита002 [ 07 май 2009, 01:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
SashaL Еще актуально, только нам не приватизировать нужно, а взять выписку из государственного земельного кадастра на эту дачу для оформления наследства. |
|
| Автор: | SashaL [ 09 май 2009, 19:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
у нас оказалась Дубрава, это обшество слева, а ваше Каравелла справа от основной дороги.... дубрава точно относиться к Артему! |
|
| Автор: | Торпеда [ 11 май 2009, 20:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Извиняюсь что влезаю в тему, может кто подскажет. Хочу купить дачу а она не приватизированная, дед с бабушкой ходить немогут, могу ли я ее сночала купить а потом приватизировать, или так нельзя сделать? |
|
| Автор: | Торпеда [ 11 май 2009, 21:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Как купить не приватизированную дачу? |
Девочки хочу купить дачу  а она не приватизированная  , дед с бабушкой которые продают приватизировать сами не хотят  , можно ли мне ее купить а потом самой приватизировать или так это не делается? Позвонила в агенство приватизация стоит 25 тыс , чтото мне кажется дороговато, хочу сама все сделать. Подскажите пожалуйста.
|
|
| Автор: | Гаечка [ 12 май 2009, 10:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Светланa82 Можно, только надо нотариальную доверенность от дедушки с бабушкой взять на оформление приватизации и на продажу участка. Потом все и везде сами делаете. |
|
| Автор: | Торпеда [ 12 май 2009, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Гаечка писал(а): Светланa82 Можно, только надо нотариальную доверенность от дедушки с бабушкой взять на оформление приватизации и на продажу участка. Потом все и везде сами делаете. спасибо больное. |
|
| Автор: | Gibiskus [ 14 май 2009, 12:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как купить не приватизированную дачу? |
О! Мы тоже дачу купили..я даже не знаю приватизирована она или нет..а как узнать?? |
|
| Автор: | ветер [ 14 май 2009, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как купить не приватизированную дачу? |
рядом постою - послушаю: тоже интересно
|
|
| Автор: | Торпеда [ 14 май 2009, 21:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как купить не приватизированную дачу? |
Gibiskus писал(а): О! Мы тоже дачу купили..я даже не знаю приватизирована она или нет..а как узнать?? Если бы она была не приватизированная вы бы ее не купили. Если дача не приватизированная значит не в собственности, и хозяин не имеет права ее продать. Пока ждала чтоб кто нибудь что нибудь подсказал, сама уже почти все узнала, все какие то не активные
|
|
| Автор: | Мама37 [ 16 май 2009, 22:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как купить не приватизированную дачу? |
Светланa82 в данной ситуации разговор идет о земле с назначением под садоводство и огородничество, если земля не приватизированна (не в собственности), а пользователь земли состоит в членах действующего садоводческого товарищества, то соотвественно продажа такой земли происходит через передачу пая, т.е. прежний член СТ выходит, а новый входит путем оформления заявления у председателя СТ. И соотвественно после этого, если будет желание можно оформить землю в собственность, путем заключения договора выкупа с администрацией края, обращаться нужно на бородинскую, 12 в земельный департамент. Только не вижу смысла тратить бешенные деньги на землю с назначением под садоводство и огородничество, садить картошку и так можно. |
|
| Автор: | Ромашка И [ 29 окт 2009, 12:38 ] |
| Заголовок сообщения: | оформляем дачу. Как? |
Девочки, собираюсь покупать дачу. подскажите пожалуйста с чего начать, куда идти, какие документы необходимы. И сколько денег нужно на оформление. |
|
| Автор: | DinaDi [ 29 окт 2009, 23:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Вы не получите ответ, не сформировав нормально ответ:-)) если вы собираетесь покупать дачу у третьего лица, то расходы будут состоять из следующего: 1. Составление договора купли-продажи (сами или через фирму); 2. Государственная пошлина за регистрацию права собственности - 500 рублей; 3. Сами пойдете в центр регистрации или передадите все на оформление в фирму, которая соответственно возьмет с вам сумму за оказание услуги (здесь варианты самые разные, в зависимости от фирмы). 4. Также необходимо иметь ввиду, покупаете вы домик или земельный участок в том числе, или только земельный участок, какие имеются документы у собственника |
|
| Автор: | Ромашка И [ 30 окт 2009, 17:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
ой я таких тонкостей не знаю. есть собственник продает свою дачу. мы покупатели. Что нам необходимо делать, с чего начать, чтобы дачу купить, и все правильно оформить. |
|
| Автор: | DinaDi [ 30 окт 2009, 22:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Для начала посмотреть какие у него есть документы и когда оформлено право собственности. Если с документами все нормально, то делаете договор, оплачиваете гос пошлину и вперед в центр регистарции на остановке Цирк:)) |
|
| Автор: | Ромашка И [ 06 ноя 2009, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
DinaDi писал(а): Для начала посмотреть какие у него есть документы и когда оформлено право собственности. Если с документами все нормально, то делаете договор, оплачиваете гос пошлину и вперед в центр регистарции на остановке Цирк:)) вот я оформила договор, оплатила пошлину...а что за центр регистрации на цирке, меня оттуда не пошлют, типо по месту предыдущего оформления дачи, куда нить в поселок новый |
|
| Автор: | Ромашка И [ 12 ноя 2009, 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
девочки, дайте телефон компании в поселке новом, для того чтобы оформить дачу |
|
| Автор: | Дробышка [ 12 ноя 2009, 11:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Ромашка И Все зависит от того, где вы покупаете дачу. Некоторые дачи относятся к АртемуЮ некоторые к Надеждинску. Документы которые должны быть у продавца. 1) Свидетельство на право собственности на земельный участок; 2) Постановление 199* какого-то лохматого года на выделение земли в бессрочное пользование; 3) Кадастровый план. 4) Межевание И зачем вам компания в поселке Новом, это делает любая владивостокская компания, если нужен телефон могу дать. |
|
| Автор: | Ромашка И [ 12 ноя 2009, 21:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Магиня писал(а): Ромашка И
Все зависит от того, где вы покупаете дачу. Некоторые дачи относятся к АртемуЮ некоторые к Надеждинску. Документы которые должны быть у продавца. 1) Свидетельство на право собственности на земельный участок; 2) Постановление 199* какого-то лохматого года на выделение земли в бессрочное пользование; 3) Кадастровый план. 4) Межевание И зачем вам компания в поселке Новом, это делает любая владивостокская компания, если нужен телефон могу дать. |
|
| Автор: | Lolly [ 10 фев 2010, 11:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Помогите разобраться с дачным участком |
Ситуация такая: В 90-х был приобретен дачный участок моим свекром. Участком пользовались, затем забросили. Свекр улетел в Москву, в общем никому не хотелось заниматься им. Участок входит в состав дачного товарищества. Уже несколько лет приходят квитанции на земельный налог по этому участку, в квитанциях указан кадастровый номер и ФИО собственника ( т.е. свекра). Из документов только членская книжка, где он является первым лицом, за которым закреплен участок. Вопрос в следующем: Была ли проведена приватизация без его участия ( автоматически что-ли  , т.к. налог приходит нам)? если да, то где это все можно узнать? и как получить документы о собственности? можем ли мы предъявить на него права? муж хочет занятся этим участком, но смутно имеет представление где именно он находится и что кто там теперь может находиться? вообщем, может кто сталкивался с такой ситуацией? буду признательна любым советам,адресам, телефонам 
|
|
| Автор: | Lolly [ 10 фев 2010, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите разобраться с дачным участком |
неужели никто не оформлял свой дачный участок?
|
|
| Автор: | Мама37 [ 11 фев 2010, 22:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите разобраться с дачным участком |
если есть кадатсровый номер, значит земля стоит на учете, это уже хорошо. А где участок находится территориально? |
|
| Автор: | Lolly [ 12 фев 2010, 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите разобраться с дачным участком |
Мама37 спасибо, что откликнулись  .в надежденском р-не
|
|
| Автор: | Мама37 [ 12 фев 2010, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите разобраться с дачным участком |
нужно обратиться в кадастровую палату по Надеждинскому району, сейчас они объдинились с ФРС и называются Управление Росреестра по Приморскому краю, за выпиской о принадлежности данного участка. Но в любом случае от свекра нужна доверенность на представление его интересов, смотря каких конечно, если в будущем Вы хотите стать собствениками этого участка, то нужно взять доверенность на продажу земельного участка (адрес у Вас есть в извещении из налоговой) и оформление документов. |
|
| Автор: | Lolly [ 12 фев 2010, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Помогите разобраться с дачным участком |
Мама37 спасибо большое!!!
|
|
| Автор: | Мамита [ 13 май 2010, 23:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Может кто-то подскажет где находится садоводческое общество "Земляне" в Таежке (около Кипарисова)??? |
|
| Автор: | Мама37 [ 14 май 2010, 17:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Где оформляют дачи? |
Торпеда писал(а): Извиняюсь что влезаю в тему, может кто подскажет. Хочу купить дачу а она не приватизированная, дед с бабушкой ходить немогут, могу ли я ее сночала купить а потом приватизировать, или так нельзя сделать? если земельный участок не в собственности,то "купчая" оформляется выходом члена и входом Вами в садоводческое общество обычно у председателя через протокол собрания. Потом когда станете членом общзества будете оформлять землю в собственность. Если она в собственности до делать обычную купчую. Тогда приватизировать вообще не надо. Чтобы узнать в сосбвтенности земельный участок или нет, надо заказать выписку из кадастрового паспорта в кадастровой палате. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 02 окт 2010, 09:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Какие документы нужны для продажи дачи |
Девочки кто продавал дачи подскажите: есть потенциальный покупатель, на дачу есть свидетельство, план межевания (естественно не сильно свежий) какие документы нам нужно приготовить для проведения сделки? и где собственно это проводят (дача надеждинский район)? сами пишем договор купли-продажи (думаю в инете можно найти форму). Вообщем буду благодарна за любую инфу 
|
|
| Автор: | Мама37 [ 03 окт 2010, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Какие документы нужны для продажи дачи |
свидетельство кем выдано и в каком году? сделку нужно проводить в надежденском росреестре, приходите к ним с документами, проектом договора купли-продажи и оплаченной госпошлиной, продавец и покупатель, сдаете документы на регистрацию и при специалисте подписываете купчую. Расчет по желанию сторон. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 03 окт 2010, 17:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Какие документы нужны для продажи дачи |
спасибо за ответ! св-во 1 марта 2000 года Приморский краевой регистрационный центр..выглядит как на квартиры св-во и план БТИ того же года..нужен ли новый? |
|
| Автор: | Мама37 [ 04 окт 2010, 10:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Какие документы нужны для продажи дачи |
Сентябринка*** писал(а): спасибо за ответ! св-во 1 марта 2000 года Приморский краевой регистрационный центр..выглядит как на квартиры св-во и план БТИ того же года..нужен ли новый? если в св-ве стоит кадастровый номер, то дополнительных документов никаких заказывать не нужно. Можно идти на сделку. Только у Вас план не БТИ, а земельного (кадастровый план называется). БТИ отвечает за квартиры. Какое назначение земли стоит в св-ве? |
|
| Автор: | teya [ 18 июн 2012, 15:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
У меня такая ситуация: председатель общества выдала на руки пакет документов для дальнейшего прохождения приватизации, к документам прилагается кадастровый паспорт участка. Так вот, схема участка в паспорте не соответствует нашему участку по форме. Председатель требует чтобы мы срочно приватизировали, а "техническую ошибку" (как она это назвала) она исправит потом... Мы ее просим сейчас исправить, а потом приватизировать, а она нас не слышит, стоит на своем. Может кто-нибудь подскажет что делать? |
|
| Автор: | Наталья Калиниченко [ 22 июн 2012, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
teya писал(а): У меня такая ситуация: председатель общества выдала на руки пакет документов для дальнейшего прохождения приватизации, к документам прилагается кадастровый паспорт участка. Так вот, схема участка в паспорте не соответствует нашему участку по форме. Председатель требует чтобы мы срочно приватизировали, а "техническую ошибку" (как она это назвала) она исправит потом... Мы ее просим сейчас исправить, а потом приватизировать, а она нас не слышит, стоит на своем. Может кто-нибудь подскажет что делать? Схема участка нанесена пунктиром или сплошной линией? Границы установлены? |
|
| Автор: | teya [ 24 июн 2012, 13:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
Наталья Калиниченко Я Вам в личку фотографии скинула, может подскажите как быть? |
|
| Автор: | Печенюшка [ 04 янв 2015, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
Девочки, подскажите, какая поэтапность продажи дачи в Надеждинске и какие документы нужны для оформления сделки |
|
| Автор: | Flipper [ 22 янв 2015, 10:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
Печенюшка А вы продаете или покупаете? Я вам тогда подскажу 
|
|
| Автор: | СЛИВА [ 24 сен 2015, 00:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дачи: оформление и продажа. Объединена |
Всем доброго вечера.Подскажите пожалуйста, что делать.В 1993 году отцу выделили дачный участок ( есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей).В 2000 году отец умер.Завещания нет и в наследство не вступала.Какие нужны документы для того чтобы оформить дачный участок на меня? ( дочь).Заранее спасибо. |
|
| Автор: | Khimkita [ 28 окт 2015, 21:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Всем здравствуйте, мы нашли хорошую и очень недорогую дачку. Подскажите с чего начать оформление дачи? Продавец очень занятая женщина, работает 6 дней в неделю. У нотариуса сделали на моего близкого человека доверенность с правом продажи дачи. Теперь на руках у нас такие документы: 1. Свидетельство на право собственности. 2. Кадастровый паспорт. 3. Заявление о том что доверитель не состоит в браке (нотариально заверенное). 4. Доверенность на моего близкого человека. 5. Расписка и чек о передачи денег. Дача находится на 37 км. в Надеждинском районе. Девчата подскажите куда обращаться чтобы самим оформить сделку. Можно в личку. |
|
| Автор: | Varenik [ 28 окт 2015, 22:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
tatka25rus Договор купли-продажи нужен, госпошлина на оплату сделки . Я так поняла, есть доверенность от продавца на продажу? Идите со всем этим на приморскую 2 или в мфц, оформляйтесь |
|
| Автор: | Январь [ 28 окт 2015, 22:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
tatka25rus, а в этой теме вы были? Дачи: оформление и продажа. Объединена Varenik, почему вы думаете им на Приморскую? разве 37ой оформляется не в Надеждинске? |
|
| Автор: | Khimkita [ 28 окт 2015, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Январь Тема довольно старая, постоянно что то меняется. Varenik Доверенность на продажу. |
|
| Автор: | Январь [ 28 окт 2015, 22:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
tatka25rus, вы не смотрите, когда тема начата, в этом году там тоже общались. а главное, в ней есть пользователи, которые проходили тоже, что и вы проходите сейчас. возможно, они поделятся своим опытом. |
|
| Автор: | odarka [ 28 окт 2015, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
tatka25rus Составляете договор купли-продажи, сами или через нотариуса, я заплатила 1800, и оплата госпошлины 350 руб, делаете копию квитанции и в МФЦ, мы оформляли на Партизанском пр-те 28-а, там же получаете свидетельство на право собственности. Подали доки 1 октября и только вчера пришла смс что можно забрать результат. Дачу купили в Кипарисово. |
|
| Автор: | Varenik [ 29 окт 2015, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформляем дачу. Как? |
Январь Сорри. Не сообразила. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|