Крупнейший торговый центр во Владивостоке откроется на Чуркине в конце 2017 года
Во Владивостоке полным ходом идет строительство нового торгово-рекреационного центра на улице Калинина. По проекту застройщика будущий ТРЦ «Калина Молл» (Калинина, 8) станет самым большим из уже существующих в приморской столице и в крае.

Комплекс разместится на площади 95 тысяч квадратных метров, это на тысячу больше, чем у самого большого на сегодняшний день функционирующего торгового центра во Владивостоке, «Седанка Cити» (Полетаева, 6д), площадью 94 тысячи квадратных метров. Общее количество торговых площадей в ТРЦ составит 46,3 тысячи «квадратов». Торговый центр разместится на пяти этажах, а парковка почти на две тысячи автомобилей расположится на двух уровнях.

«Калина Молл» в настоящее время находится в стадии строительства, работы завершены примерно на 70% – прокладываются инженерные сети, ведется монтаж освещения. В скором времени рабочие приступят к закрытию фасада. Уже вырисовываются контуры большого основного здания и парковочных комплексов. Несмотря на незавершенное строительство, у нового ТРЦ уже есть несколько якорных арендаторов.

Известно, что международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE уже заключила контракты на аренду площадей с крупнейшими сетями косметики и парфюмерии, бытовой техники, а также с сетью кинотеатров. В общей сложности три якорных арендатора заняли 4,5 тысячи квадратных метров. Еще 10 тысяч квадратных метров займет продуктовый гипермаркет.

Внутренняя отделка общих и торговых помещений начнется в начале следующего года. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2017 года. Аренда помещений пока предлагается только через компанию CBRE.

Кроме того, в районе Чуркина уже работают 4 крупных торговых центра: «Первомай», «Черемушки», «Зеленый остров» и «Махаон».

Читать далее: http://www.newsvl.ru/vlad/2016/11/29/15 ... z4ReWB1lH8
Новости Владивостока на VL.ru
Девочки, ну вот сейчас прочитала и не поверила своим глазам. Это конечно здорово, но. Зайти в "Центральный", "Первореченский" центры площади пустуют. Магазины и не полные. Этот монстр будет еще больше чем Седанка Сити, нахрена? Ну вот нахрена? Лучше бы парки сделали, больницы, дороги, парковки, обсерваторию,ну или мне отдали:-)
чем убивать деньги в очередной ТРЦ. У нас столько жителей нет, сколько магазинов...

Согласна, если размышлять в такой плоскости. Парки, парковки и дороги отличная идея. Но т.к. у нас строятся только миллион ТЦ, то уже лучше один из них будет у нас. Всё-таки зайти в ТЦ и решить все дела в плане шоппинга, продуктов, сходить развлечься, - это хорошо. Черемушки в этом плане не оч удобно, потому что маленькая парковка. Так немного разрядится обстановка между двух кинотеатров. А то каждый раз ехать в центр ради кино, простоять в пробках...уже надоело. Было бы здорово, чтобы в этом ТЦ открыли что-то новое, отличное от Черемушек и ближайших ТЦ. Открыли бы ПРИЛИЧНОЕ кафе например, а не фудкорт очередной. На Чуркине нормальных кафе-ресторанов нет. Хочу еще большую ИКЕЮ)))
Бороться с этим бесполезно, поэтому лучше найти плюсы какие-то)

Нет ответа...
Но. Видится мне, что современные ТЦ будут заполняться, тогда как странные стихийные образования в центре, называемые сейчас ТЦ, будут пустеть.... Да центр, все бы и неплохо, но где парковаться? Я в том же центральном уже не была год, наверное, ну нет парковки и проезжаю мимо. И так многие, очень многие.

Инвестора найдете, землю выделите (купите) тогда и поговорим, кому что лучше. Инвестор решил, что ему ЭТО выгодно, ну что сказать, время покажет.

А вот тут согласна. Но большая часть из них на самом деле и не должна была состояться, как, например, многострадальный золотой рог.

tigra,
Центральный еще года 2 назад опустел наполовину... Ценник в ТЦ ломят нехилый, количество бутиков, отделов запредельное. Продавцы с предпринимателями просто на каждого прохожего кидаются как голодные собаки в поисках хотя бы 500 рублей.
Ок, откроют Калинку, и ТЦ которые существуют сейчас на Чуркие, потихоньку придут в упадок, если заселят эту махину полностью. И образуется в городе брошенные здания с побитыми окнами. Сгоревшую японскую кафешку будет напоминать по виду внешнему.
Я бы вот единственное какому рынку обрадовалась у нас, это рыбному. Как за границей в Марселе или других прибрежных городах, когда приходишь в 5-ть утра, а там свежевыловленные морепродукты и покупаешь их. А не заморозка вековая.

такая странная постановка вопроса
Это частные деньги. Куда хозяин решил, туда и вкладывает. И уж поверьте, если залез в многомиллионный проект, то просчитал все необходимые риски, прибыльность, спрос и тд и тп
ни фига, были б у вас деньги, вы согласились построить на них ну... парк например?

Почему это должно заботить кого-то, кроме хозяев этих зданий?
А вообще да, и это естественный процесс. Запускается новый, блестящий и удобный (ну, наверное) старье приходит в упадок, ничего страшного.

Насколько я понимаю, это все согласуется с нашими чиновниками. На мой взгляд чиновники должны делать и давать разрешения на полезную и нужную застройку для города.
Если бы у меня было много денег я бы обязательно парк построила, красивый с озером, беговыми и велодорожками, полянками для пикника. Люблю парки , а если бы там начали вандалить сделала бы вход платный .

А внешний вид города? Меня всегда убивали эти заводы полуразрушенные с серыми стенами и колючками в городе. Побитые стекла в старых зданиях.

кинотеатр там не вижу вообще смысла делать..
или может его проектировали, еще когда неизвестно было, что в черемушках иллюзион будет.

Если бы у вас были деньги, вы бы думали, как из них сделать еще деньги, чтобы с голым упсом (простите, парком, загаженным гражданами отдыхающими) не остаться.
Парками и дорожками за наши налоги должен заниматься муниципалитет хотя бы, им земля бесплатно достается.

На это тоже есть администрация, т.ч. чтобы следить за обликом города и внешним видом улиц.
При чем тут владелец будущего Калина-молл? Почему он должен отказаться от обещающего прибыльность проекта из-за потенциальной неспособности владельцев содержать свои здания?

вы святой человек

tigra,
Эх, ну честно, дайте мне финансовое состояние как у нашего губера, сделаю парк!
Только вот администрация не очень-то и следит. Если у администрации не хватает средств и сил, то как правило дают частным лицам, за которыми наблюдают, но, у нас частные лица думают лишь о скором получении прибыли. Вспоминая статью "Владивосток, на 3 или 4 месте по задолженностям по з.п" У нас покупательная способность низкая. Здоровых рыночных, конкурентных отношений нет.
У нас, богатый туристический потенциал. Но не будет он развиваться при большом количестве только ТЦ. Здорово можно поднять экономику города, развивая его инфраструктуру, делая город привлекательным для туризма.

tigra,
Вот администрация и должна следить за тем под что продается земля и в каком месте города. Рассчитать и распределить торговые и рогулочные зоны. Показать что в городе нужно и в каком количестве. А имеющий деньги и желание должен объяснить и доказать что его объект очень нужен именно в данном районе. У нас же имеющий деньги-имеет всех.

Вообще не поспоришь...
Ну если администрация все по тюрьмам да по ссылкам, что ж теперь, ТЦ не строить? Это ЧАСТНЫЕ деньги, не наши и не ваши, человек вкладывает туда, куда считает нужным. Нам лишь остается пожелать ему удачи.

Поясните пожалуйста, кому у нас что "дали"? А то может я проспала, когда раздавали.

Ну да. а что в это плохого, если это законно? Обратите внимание: не грабят, не убивают, а строят ТЦ.
Не надо путать соц.обязательства власти, которую мы выбираем, и желания и обязательства частных лиц, налогоплательщиков, кстати.

Да я ваще прелесть прелестная, когда нет ПМС и не голодная я
А, еще когда с законодательством РФ не сталкиваюсь

Ну как бээээ.... Да.
А вы думаете, что отгрохать такое здание - это гвоздик забить? Естественно все согласовывается и слушания, и град план, чтобы получить разрешение на строительство - там столько бумаг и беготни - не описать. А потом надзорные органы не вылазят со строек.
Если строят, значит все это пройдено, власти в курсе, не беспокойтесь.
А то, что они прогулочные зоны не предусматривают, отводя участки под строительство... Задайте администрации вопрос, мне даже интересно, что ответят.

Ага, половина стоят полупустые, и недостроеные тц-офигенное вложение. Вот такие объекты и строят на ворованые деньги-купил землю ,типо что-то строю. За свои кровные ,ага, там каждую копеечку пересчитали бы и сто раз подумали что построить.

Добавлено спустя 47 секунд:
Re: Крупнейший торговый центр откроется на Чуркине "Калина Молл"
Да большая часть за взятки.

Не могут ЧАСТНЫЙ деньги с ЧАСТНЫМ человеком просто так взять и построить ТЦ. Городу НЕОБХОДИМА нормальная инфраструктура и прогулочные зоны с парками. И в ведомости властей сказать "Ребят, ТЦ подождет, нам там надо сделать рыбный рынок, со свежими м/п. Пойдут рыбаки на лодочках рыбку ловить, потом налоги платить, потом малая часть от этих налогов пойдет на дороги, развязки. Отели хорошие нужны городу для туристов. Давайте сначала туда, а потом как пойдет лосось турист на нерест, так и ТЦ огроменный забахаем. Придумаем крутые фестивали для города, заработаем денег НА туристах ДЛЯ своих горожан."
Мне кажется так это должно выглядеть. Я хоть и ничего не понимаю в управлении городом и государством, но знаю точно: асфальт в снег укладывать нельзя.

Что ответят-спрос рождает предложения. Только ээтот спрос никто не учитывал, никто не ставил на голосование. А отписаться можно много чем. Вон на крыгина уже лет 7-10 строят тц. И еще столько же будет. Только учитывая время строительства надо будет лет 100 что бы получить реальную прибыль.

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Re: Крупнейший торговый центр откроется на Чуркине "Калина Молл"
Да вспомните 90е все заставили ларьками и аптеками, ну и где ээто сейчас? Кто реально заботится о вложении денег, тот расчитывает на долгосрочные проекты. А кому нужно срочно прокрутить и отмыть-тому чем быстрее, тем лучше и не важно само по себе будет ли прибыль, главно сейчас хапнуть.

Я сейчас вспомнила как в Находке стадион строил один очень уважаемый человек. Строил стадион для города, стадион налогами не облагается. Строил в форме стадиона . Потом такой хлоп, товарищи начальники деньги закончились (стадион наполовину построен в форме стадиона), дайте время денег заработать и достроим стадион. Начальники города конечно, давай. Сделали из половинки стадиона ТЦ, который существовал на протяжении долгих лет и налогами не облагался, а потом через 15 лет херракссс, стадион в форме стадиона построили, но там не стадион, там ТЦ. Про стадион все уже и забыли.

Не пойдут рыбаки точнее пойдут, но продадут в Японию, потому что никогда в России им не заплатят столько за рыбу, как в Японии. В Марселе и т.п. рыбные рынки со свежачком есть, потому что по окрестностям дороже продавать некому. В Японии они тоже есть.
А в тех странах, где рядом есть богатый сосед, свежачка не будет. В той же Новой Зеландии к примеру, в сезон авокадо, авокадо свежих спелых вкусных не найдешь. Все продано в Австралию.