Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 82 ]  Страница 3 из 5  Пред.1, 2, 3, 4, 5След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Местная
С нами с: 12 сен 2016
Сообщений: 306
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
СОМ,
Ну да, наверное, где большие дома вообще проблемно. У нас обычная 9 этажка,два подъезда...Машин не так много, а стоянка очень далеко. Слава богу места для "выгрузки" у нас предостаточно. Но камеры точно нужны(( Столько всякого творят...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 18685
Изображений: 1
Благодарил (а): 566 раз
Поблагодарили: 1221 раз
DDA писал(а) 14 дек 2016, 13:08:
то есть не записывают.

у нас камеры и в подъездах (свои, мы сами покупали подключали), камеры на доме подключили к нашему регистратору (все пишут, тк наше оборудование позволяет), камеры бесплатно до тех пор, пока в нашем доме кабель подрядчика....захотят плату за камеры, кабель их отрежем и все....или выставим счет за аренду :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
DeLis писал(а) 14 дек 2016, 13:10:
ведь фотографировать из окна своей квартиры мне Конституция не запрещает?

не запрещает. ибо приведу совсем другой случай и совсем не по теме.
многоквартирный дом, первый этаж, мужик открыл на распашку окно и подозвал ребенка .а сам в этот момент начал онанировать. ребенок напугался позвал родителей, когда родители написали заявление в ОП, то участковый ничего не смог онанисту сделать ибо он на своей территории на частной собственности, а то , что дети испугались - это их проблемы, поэтому с камерами та же песня , если я установлю на окне со стороны квартиры ,а не снаружи камеру, то же самое, ничего не будет, это моя территория.


Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
imer&,
вам считай повезло, мы разговаривали с владлинком, те ими те условия предложили, которые я говорила выше
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 ноя 2011
Сообщений: 14128
Благодарил (а): 765 раз
Поблагодарили: 911 раз
У НАС ВЕСЬ ДОМ КАМЕРАМИ УТЫКАН, все за своими машинками наблюдают, охраняют и в ус не дуют :-)
я люблю тебя...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18306
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Синфусо писал(а) 14 дек 2016, 12:23:
DDA,
лоджия - ваша собственность. А наружная сторона - фасад здания! Это собственность - всех собственников!


Лоджия тоже общедомовая собственность.
Переступаете границу наружней стены,оказываетесь на территории общедомовой собственности.

DeLis писал(а) 14 дек 2016, 13:10:
Если вы приводите Ст. Конституции - что сбор информации о частной жизни лица без его согласия не допускается - то тогда почему Торговый Центр -это одна область правоприменения, а придомовая территория - другая?

Потому что на территории ,где начинается общедолевая собственность распоряжаются ею только собственники.
В торговом центре при установке видеонаблюдения руководствуются другими законами,в частности применяют Закон № 152-ФЗ "О персональных данных"

Цитата:
Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом.


Если закон не содержит оговорок о видеонаблюдении, то и письменного согласия не требуется.Достаточно,что посетитель будет поставлен в известность, что за ним будет осуществляться видеонаблюдение.Факт того, что он входит в магазин,где перед входом в торговый зал есть такая информация может расцениваться как его согласие на обработку его изображения.

DeLis писал(а) 14 дек 2016, 13:10:
что мешает на придомовой территории написать такое же объявление

Ничего не мешает,если получено согласие собственников.В противном случае те,кто не давал такого согласия вправе рассчитывать на судебное восстановление своих нарушенных прав.Это их территория тоже,они там живут и не хотят,что бы вы в свои дырочки за ними подглядывали .

DeLis писал(а) 14 дек 2016, 13:10:
Более того, можно даже на подоконнике, внутри квартиры - а в окне просверлить дырочку - образно говоря - и наблюдать за придомовой территорией.

Опять двадцать пять.
Я сдаюсь,сверлите.У вас спор ради спора.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 ноя 2011
Сообщений: 14128
Благодарил (а): 765 раз
Поблагодарили: 911 раз
Виза писал(а) 14 дек 2016, 17:52:
вы в свои дырочки за ними подглядывали .

а как же глазок, в него народ так не хило подглядывает, я своего согласия им на это не давала :-)
я люблю тебя...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
MIRNAYA писал(а) 14 дек 2016, 17:58:
Виза писал(а) 14 дек 2016, 17:52:
вы в свои дырочки за ними подглядывали .

а как же глазок, в него народ так не хило подглядывает, я своего согласия им на это не давала :-)

Этот факт,что поглядывают еще доказать надо :-) . По теме -у нас стоит камера в подъезде
( благодаря которой был доказан факт грабежа)
, установка по протоколу общего собрания с вывеской " ведется видео наблюдение"


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщений: 901
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 159 раз
Виза писал(а) 14 дек 2016, 17:52:
В торговом центре при установке видеонаблюдения руководствуются другими законами,в частности применяют Закон № 152-ФЗ "О персональных данных"


Но тогда зачем ссылаться на ст. Конституции?
Ведь все просто - если человек находится в общественном месте - его личная жизнь уже с ограничениями, и хоть рассматривай его, хоть фотографируй.

Ведь работают же частные детективы, и не бегут предупреждать фотографируемого субъекта - а вот, теперь применим Закон о защите персональных данных.
Виза писал(а) 14 дек 2016, 17:52:
У вас спор ради спора.


В споре рождается истина - слышали такое утверждение?
Итак, если я правильно поняла - вся проблема в том, что нельзя установить видеокамеру на подъезде, которая будет фиксировать то, что происходит на придомовой территории - только потому - что наружные стены дома - это общедомое имущество, распоряжаться которым собственники могут только по решению собрания - или устанавливать или нет видеокамеры.

И никакая Конституция здесь не при чем - если человек вышел за пределы своего жилища.

И вот теперь понятно.
Разместив видеокамеру на наружной стене дома ли, на подъезде ли, на детской площадке ли - для соблюдения законности - все должно быть оформлено через Решение общего собрания собственников.

Другое дело, что если установлена видеокамера и есть от этого польза - вряд ли кто то из собственников начнет предъявлять претензии и выяснять - а собрание собственников проводили, а согласие жильцы давали?

Кстати, а Управляющая компания - тут вообще не при чем - в смысле, что она может быть за или против. Она - не собственник (и)
Ее обязанность - создавать благоприятные и комфортные условия для проживания граждан и т.д.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 19 дек 2008
Сообщений: 3993
Откуда: Снеговая Падь
Благодарил (а): 752 раза
Поблагодарили: 500 раз
imer& писал(а) 14 дек 2016, 13:40:
DDA писал(а) 14 дек 2016, 13:08:
то есть не записывают.

у нас камеры и в подъездах (свои, мы сами покупали подключали), камеры на доме подключили к нашему регистратору (все пишут, тк наше оборудование позволяет), камеры бесплатно до тех пор, пока в нашем доме кабель подрядчика....захотят плату за камеры, кабель их отрежем и все....или выставим счет за аренду :-)

У нас так же, запись хранится 10 дней. Оборудование стоит к комнатке консьержки, по согласованию ключи находятся у одного из собствеников, а записи могут смотреть все жильцы дома. Перед установкой было проведенно собрание собственников, составлен протокол


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2008
Сообщений: 8359
Изображений: 0
Откуда: Океанская
Благодарил (а): 2555 раз
Поблагодарили: 2848 раз
Виза писал(а) 14 дек 2016, 17:52:
Лоджия тоже общедомовая собственность.
Переступаете границу наружней стены,оказываетесь на территории общедомовой собственности.

А если снимать через окно - прилепить регистратор к кухонному окну, например? Т.е. камера в квартире, снимаю улицу.


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 4063
Изображений: 0
Благодарил (а): 1687 раз
Поблагодарили: 1270 раз
Виза писал(а) 14 дек 2016, 12:31:
DDA,
ни лоджии,ни балконы не входят в площадь квартиры .

Вот определение Верховного суда по этому поводу
Цитата:
В состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

http://izhcommunal.ru/dir/balkony_javlj ... 21-1-0-614

и балкон, и лоджия входят в площадь квартиры, лоджия с понижающим коэффициентом 0,7, балкон - 0,5
в приведенной вами цитате сказано не о самом балконе, а об несущей плите перекрытия, т.е. самовольно вы не имеете право расширить площадь балкона или, ежели взбредет в голову, демонтировать балкон
внутри же балкона или лоджии Вы можете хоть на голове стоять
производить съемку с балкона так же имеете право - вы снимаете свой автомобиль

а вот направить камеру на противоположное окно и фиксировать личную жизнь соседа -да, не имеете
но речь идет совершенно о другом


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
Эллен,Воооооооот, я об этом и говорила, что на балконе/лоджии что хочу то и делаю.
А форум видимо думает о другом
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 18685
Изображений: 1
Благодарил (а): 566 раз
Поблагодарили: 1221 раз
DDA,
Фасад дома не трогайте, а у себя можете делать почти все.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
imer&,Об этом и говорила сегодня
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 18685
Изображений: 1
Благодарил (а): 566 раз
Поблагодарили: 1221 раз
DDA,
Только не забывайте, что часть балкона так же является фасадом дома


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
imer&,У нас балкон - это только фасадное остекление))) все остальное внутри дома
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18306
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Эллен писал(а) 14 дек 2016, 19:20:
и балкон, и лоджия входят в площадь квартиры, лоджия с понижающим коэффициентом 0,7, балкон - 0,5

Если вы утверждаете что либо в спорном вопросе,то приводите ссылку на НПА.
Откуда вы все это берете ?

Жилищный Кодекс трактует однозначно:

ч. 5 ст. 15 ЖК РФ «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

Эллен писал(а) 14 дек 2016, 19:20:
в приведенной вами цитате сказано не о самом балконе, а об несущей плите перекрытия

кроме цитаты я привела еще и ссылку на определение Верховного Суда . Или вам нужно было весь текст тут разместить? Или это не авторитетный источник?

Ч. 1 ст.36 ЖК РФ закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений
Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме.
П. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, предусмотрено, что балконы и лоджии отнесены к несущим конструкциям.

DDA писал(а) 14 дек 2016, 21:26:
А форум видимо думает о другом

не форум,а существующие нормативно-правовые акты.
Я удивлена,что собственники не знают элементарных положений,касающихся их собственности,хотя ЖК с 2005 года не менялся.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Местная
С нами с: 12 сен 2016
Сообщений: 306
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Нисса,
Сколько вы платите за обслуживание камер, если не секрет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщений: 901
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 159 раз
Виза писал(а) 14 дек 2016, 23:17:
Я удивлена,что собственники не знают элементарных положений,касающихся их собственности,хотя ЖК с 2005 года не менялся.


Собственники знают элементарные положения, на уровне здравого смысла.
Если мой сосед оштукатурил и покрасил площадку перед лифтом - я не побегу заявлять о том, что он нарушил мои права собственника на общедомовое имущество - и не спросил на то моего согласия.
Если мой сосед поставил видеокамеру - и наблюдает за придомовой территорией и от этого больше порядка - то спасибо ему большое за это.

Понятно, что в случае неадеквата можно ссылаться на ЖК и строго указать - "Ты не имел права это делать - нужно согласие всех"

Но вот тут другая тема - по поводу того, что ЖК не менялся с 2005 г
Если я не ошибаюсь, есть такая статья - которая говорит о том, что собственники на общем собрании утверждают тарифы по которым обслуживается их дом.

Но вот с 01.01.2017 года УК выставит счет жильцам добавив сумму 3-4 руб за кв. м жилой площади по ст. Содержание жилья.
Порядка 100-200 рублей с квартиры.

Просто потому, что расходы на ОДН - по эл.энергии, по воде - как то плавно перейдут в ст. Содержание жилья

И тогда такой вопрос, риторический - и что с того, знает собственник элементарные положения, касающиеся его собственности или нет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
сейчас просто вошло в моду по поводу и без жаловаться всем и в прокуратуру и в роспотребнадзор и т д и прикрываться "я на тебя в суд подам".
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 82 ]  Страница 3 из 5  Пред.1, 2, 3, 4, 5След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]