Чеширский Кот,
Так они все в этой луже и тусуются, заботливо обутые в резиновые сапоги по колено

Австрийские хрущёвки и что с ними стало

http://varlamov.ru/2345843.html

11. Пример благоустройства. Ничего сложного, но выглядит гораздо круче, чем у нас. Просто нет машин.



23. Ну и никто не паркуется, так как подъездной дороги нет вообще. Дворы без машин! Красота.



25. Двери прозрачные. Ещё везде домофоны с фамилиями жильцов.
27. Вход в один уровень и лифт сразу около входа. Полностью безбарьерная среда. Не надо тащить коляску один пролет, чтобы дойти до лифта.



29. А это подвал! Подвалы домов поделены на маленькие сарайчики.
30. Жители их арендуют и хранят там свое барахло. Удобно.



36. Теперь парковки. Парковки все закрытые, только для жителей, находятся на границах кварталов.



43. Песочницу закрывают, чтобы в песок не падали листья с деревьев и другой мусор. Когда дети играют, навес защищает их от солнца.



В целом районы выглядят гораздо приятнее, чем аналогичные у нас. В чём секрет?

1. Нет парковок во дворах. Вообще.
2. Фасады и подъезды поддерживаются в идеальном порядке.

Можно ли так сделать у нас? Конечно!

В большинстве случаев - невозможно.
Районы спланированы и построены УЖЕ совсем по-другому. Парковки организовать негде.

Meyk,
Про "можно ли так сделать у нас".

Думаю, большинству из нас хотелось бы, конечно, подобный уют, но желательно бесплатно.
сомневаюсь, что так бывает где-то.

Верса,
Вот прям в точку! За комфорт надо платить. У нас даже в " богатых" домах на благоустройство не готовы люди выделять суммы. Очень прочен менталитет халявы

Там не просто платить надо еще и соглашаться с установленными правилами на нескольких листах, повторюсь.

то есть проживание "Тагиииила" заранее регламентируется.
не так, что я бабло принес и творю, что хочу.

Да

Паркующиеся авто во дворах и на тротуарах, как бороться?

Они издеваются

полностью http://varlamov.ru/2346963.html

Вредители . Эх, за страну обидно .

Давайте немного помечтаем. Представьте, что на месте пятиэтажек, которые московские власти решили снести, построят удобные современные районы, за которые будет не стыдно! Не обычные многоэтажные муравейники с бесконечными бетонными мешками и дворами-парковками, а малоэтажные кварталы с хорошим благоустройством и правильными общественными пространствами. Понятно, что всё это мечты. То жильё, о котором я сегодня расскажу, стоит слишком дорого, чтобы его строить для переселенцев. Но давайте просто посмотрим, что такое современное жильё.

читать полностью http://varlamov.ru/2356824.html

04. Дома все современные, выше 7-8 этажей не строят. Ну оно и понятно: в Австрии земли много и нет смысла ютиться в 25-этажных муравейниках, не то что в тесной России.



07. Вот так выглядит современный двор. Ау! Где парковки?! Где залитые асфальтом площади? Где гаражи, на которых будут играть дети?



08. Во внутренних дворах домов разбиты огороды или обустроены зоны отдыха. Местные жители имеют право самостоятельно решать, как распоряжаться пространством в своем дворе. Такие вопросы улаживаются путём голосования на домовых советах. Легализация огородов – хорошая идея. У нас сейчас народ часто захватывает бесхозные пустыри вокруг домов, особенно это распространено в регионах. В Австрии для этого специально выделяют участки.



12. Ещё здесь не делают пожарных проездов в привычном нам виде. У нас по нормам положено окружить дом широкой дорогой. В Австрии для спецтехнике оставляют проезд по газону. Он укреплен и в случае чего пожарная машина легко подъедет к нужному месту.

13. Вот здесь хорошо видно, как можно организовать пожарный проезд.



43. В районе разработана система подземных парковок. Но их тут не очень много (власти стимулируют жителей города пересаживаться на велосипеды). Это один из немногих пунктов, на который жалуются местные жители. На внутрирайонных улицах и площадях машины можно оставлять только днём и не дольше, чем на полтора часа.



63. Сейчас двухкомнатные квартиры в "Зеештадте" (например, площадью 42 кв. м) продаются по цене от 140 000 евро, это 8 700 000 рублей. Трёхкомнатные (55 кв. м) стоят от 160 000 – 9 944 000 р. Не дороже, чем хорошая квартира в нормальном районе в Москве.

Балконы так сильно вытарчиваются от стены.. ширина не меньше 2 метров.. не отвпливаются, интересно остальное все круто.

Представила у нас такие балконы - ёлка, велосипед разный нужный хлам +бельё.

У нас их остеклят разнокалиберно (кто кирпич, кто сайдинг, кто ничиху, кто ханьи красного кирпичика, кто стекло-витраж) в первый же год, и получится клевый такой дом-помойка. А, ещё сразу из балкона вывесится сушилка бельевая с трусами наружу
А не разрешить стеклить не может никто: частная собственность, купил, че хочу, то и делаю, какие хочу трусы, такие и вешаю.

если посмотреть отчеты, то чаще всего на таких балконах вернада - стол и стулья... кофеёчку испить на свежем воздухе...

Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации

Например, если на месте пятиэтажек построят панельные гетто, как это происходит на окраинах города, – я против! Некогда зелёные и тихие районы превратятся в муравейники. Более того, через какое-то время все эти многоэтажные микрорайоны начнут обесцениваться. У людей изменится представление о комфортном жилье. Всё это уже проходили города Европы и Америки. Нормальные люди начнут переезжать из шумных, тесных бетонных муравейников в спокойные тихие районы. Цены на недвижимость в муравейниках будут падать, туда начнут селиться самые малообеспеченные граждане, мигранты, часть квартир будет пустовать. Лет через 10-15 мы обнаружим, что все эти дома придётся опять сносить.

очень советую посмотреть полностью! http://varlamov.ru/2359727.html

Реконструкция хрущёвок в Лайнефельде началась с двух L-образных панельных домов. Обновление коснулось 120 квартир. Кроме того, проект предусматривал сокращение количества квартир в двух зданиях на 40.

Когда-то это была 6-этажка, но архитекторы приняли решение удалить два верхних этажа. Они стремились не только уменьшить здание, но и сделать его более разнообразным.



Вот так выглядел этот дом раньше.



Теперь в каждом подъезде осталось всего 8 квартир. С точки зрения авторов проекта, это "создаёт ощущение неприкосновенности частной жизни". Здесь также была применена кирпичная кладка, чтобы разграничить частные, совместные и общественные зоны. А небольшие красные балконы здорово оживляют некогда однообразный фасад.

Этом дом изначально был довольно компактным, но...



Смотрите, во что его превратили! Верхний этаж был удалён, а на крыше появились открытые террасы.



Раньше, глядя на дом со стороны двора, можно было подумать, что ты в России, а не в Германии.



Но всё изменилось. У первых этажей появились террасы, ко второму пристроили сплошной балкон. Изменение цвета фасада, по замыслу архитекторов, должно было сигнализировать о переходе к "сельской" стороне дома.



Этот дом архитекторы называют самым ярким и, возможно, самым радикальным примером городской реконструкции в проекте "Восточного возрождения".

Некогда 180-метровая пятиэтажка была полностью преобразована.



Архитекторы удалили верхний этаж и сразу 7 сегментов здания. В результате у них получились 8 отдельных, но связанных между собой "виллаподобных" (так они сами говорят) многоквартирных домов. С восточной стороны их соединяет непрерывная стена.



Достойное жильё, говорите? Так вот же оно! Достаточно лишь хорошо отремонтировать дом. Не надо тратиться на снос, не надо искать удобного девелопера, который застроит давно сложившийся район гигантскими многоэтажками, навсегда испортив инфраструктуру и нарушив баланс населения...

Быт определяет сознание

интересно было бы посмотреть также где живут сейчас бывшие жильцы удаленных этажей и сегментов

об этом написано

Meyk,
Солнечные дома, в таких жить хочется, нет унылости

и дубль к вопросу чем плохи многоэтажки