Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 131 ]  Страница 1 из 7  1, 2, 3, 4, 5 ... 7След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Автор темы
С нами с: 03 июл 2011
Сообщений: 402
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 42 раза
Доброго времени суток:) Кто сталкивался с оформлением придомовой территории? С чего начать, куда бежать, какие бумажки собирать? Поделитесь, пожалуйста, опытом и знаниями :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
komoza
вы имеете в виду, землю под многоквартирным домом и прилегающую территорию?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Автор темы
С нами с: 03 июл 2011
Сообщений: 402
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 42 раза
Да.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Кристина
С нами с: 20 дек 2010
Сообщений: 5979
Изображений: 0
Благодарил (а): 487 раз
Поблагодарили: 430 раз
интересно тоже! Изначально она нам не принадлежит чтоли??


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
komoza писал(а):
С чего начать, куда бежать, какие бумажки собирать?

Бежать в Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока ул. Западная,15.
Там "одно окно" и сразу в коридорчике проконсультируют.
У вас какой дом? Многоквартирный или нет?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
sluy писал(а):
Бежать в Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока ул. Западная,15.

все верно, с собой взять паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме и протокол общего собрания о решении оформить придомовую территорию.
Вам надо будет написать заявление и определить границы участка на карте-схеме.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Bumble-Bee писал(а):
и протокол общего собрания о решении оформить придомовую территорию.

НЕ обязательно.
Обратиться может любой из собственников, согласие остальных собственников не требуется.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
sluy
я оформляла в 2010, тогда требовали


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 25 фев 2012
Сообщений: 3725
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 288 раз
sluy писал(а):
Обратиться может любой из собственников, согласие остальных собственников не требуется.

Я правильно понимаю, оформление можно начать по заявлению одного из собственников? Речь о многоквартирном доме.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Bumble-Bee писал(а):
Вам надо будет написать заявление и определить границы участка на карте-схеме.

Опять же смотрим,какого года постройки дом. Если дом сдан после 2005года, то земля уже есть.
Если дом "старый",заранее побеспокойтесь,есть ли у дома любой старый технический паспорт-там содержатся старые сведения о земельном участке. И эти сведения берете с собой, чтобы Администрация отчертила на схеме то, что положено по закону.

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Bumble-Bee писал(а):
я оформляла в 2010, тогда требовали

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года N 12-П по делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона
2. Признать часть 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36.

3. Впредь до внесения в федеральное законодательство необходимых изменений, вытекающих из настоящего Постановления, собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Anna_Kovalenko писал(а):
Я правильно понимаю, оформление можно начать по заявлению одного из собственников? Речь о многоквартирном доме.


:a_g_a: Основание- вышеуказанное Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года N 12-П



За это сообщение автора sluy поблагодарил: ¡No pasarán!
Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 25 фев 2012
Сообщений: 3725
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 288 раз
sluy писал(а):
Бежать в Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока ул. Западная,15.

Начинаем отсюда, там дадут все инструкции как правильно все сделать?
Как долго занимает весь процесс от начала до конца?
Каких фин.затрат требует?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Anna_Kovalenko писал(а):
Начинаем отсюда, там дадут все инструкции как правильно все сделать?

Да. На сайте администрации есть список документов, там элементарно:заявление "прошу утвердить схему расположения земельного участка...",копия паспорта и копия свидетельства о собственности на помещение(оригиналы взять с собой).
Решение собрания собственников в списке игнорируем, если у вас его нет и вы не хотите этим заморачиваться.
В течении месяца схема будет готова- бесплатно.
А дальше -кадастровый учет на Приморской,2.

Имейте в виду, пока налог на землю никто не платит, а вот когда его придется платить... не захотите ли вы расприватизировать свою придомовую территорию-вопрос :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 25 фев 2012
Сообщений: 3725
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 288 раз
sluy писал(а):
Имейте в виду, пока налог на землю никто не платит, а вот когда его придется платить... не захотите ли вы расприватизировать свою придомовую территорию-вопрос

Налог на землю будут платить все собственники дома, у которого оформлена придомовая территория?

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
sluy писал(а):
На сайте администрации есть список документов

администрация города? Ткните носом, не могу найти :smu:sche_nie: .


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Anna_Kovalenko писал(а):
Налог на землю будут платить все собственники дома, у которого оформлена придомовая территория?

все
Anna_Kovalenko писал(а):
администрация города? Ткните носом, не могу найти

http://old.vlc.ru/architect/txt/20100120_01.htm
http://www.vlc.ru/life_city/architectur ... /contacts/ (внизу тел единого окна- звоните, там все расскажут)


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Автор темы
С нами с: 03 июл 2011
Сообщений: 402
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 42 раза
sluy писал(а):
komoza писал(а):
С чего начать, куда бежать, какие бумажки собирать?

Бежать в Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока ул. Западная,15.
Там "одно окно" и сразу в коридорчике проконсультируют.
У вас какой дом? Многоквартирный или нет?


У нас старые дома 37 года постройки, на 12 квартир с печным отоплением. в таких домах предусмотренны надворные постройки для хранения дров и угля. Землю под этими постойками тоже надо формиить и потом платить земельный налог?

Если дом "старый",заранее побеспокойтесь,есть ли у дома любой старый технический паспорт-там содержатся старые сведения о земельном участке. И эти сведения берете с собой, чтобы Администрация отчертила на схеме то, что положено по закону.

А где можно взять эти данные?

нужно ли оформлять ТСЖ для этих целей??? или можно обойтись протоколами собрания собственников дома?

Добавлено спустя 7 минут 47 секунд:
Bumble-Bee писал(а):
и определить границы участка на карте-схеме.

а где брать эту карту и как узнать, что уже оформленно другими?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
komoza писал(а):
У нас старые дома 37 года постройки, на 12 квартир с печным отоплением. в таких домах предусмотренны надворные постройки для хранения дров и угля. Землю под этими постойками тоже надо формиить и потом платить земельный налог?

Ничего такого не предусмотрено,поверьте :hi_hi_hi: У нас дом 59г и тоже когда-то были печки,соответственно,тоже во дворе есть сараи.
Да,землю под этими постройками надо оформить и платить налог-в будущем. Сами постройки т.к. они временные,вы не оформите, да и зачем?

Тех. паспорт или в ЖЭКе или в архивах БТИ. Но! Если у вас спора с соседними домами,иными лицами по размеру земельного участка не возникнет- не заморачивайтесь по поводу старого тех паспорта!
Идете в градостроительство и просите конкретные размеры земельного участка(предварительно с рулеткой вокруг дома походите)


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Автор темы
С нами с: 03 июл 2011
Сообщений: 402
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 42 раза
sluy писал(а):
Идете в градостроительство и просите конкретные размеры земельного участка(предварительно с рулеткой вокруг дома походите)


т.е можно отмерить столько сколько хочешь или не больше, чем предусмотрено по нормам?
А если в дальнейшем не будут некоторые платить земельный налог, как будут развиваться события?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
komoza писал(а):
т.е можно отмерить столько сколько хочешь или не больше, чем предусмотрено по нормам?

никаких норм нет! главное,не обидьте собственников соседних домов-не берите чужого.(вот здесь тех паспорт,если есть,в помощь)
komoza писал(а):
нужно ли оформлять ТСЖ для этих целей??? или можно обойтись протоколами собрания собственников дома?


не нужно ни ТСЖ,ни собрание собственников!!! идите сами с паспортом и свидетельством о собственности,заявление напишите прям там,на Западной,15, в коридоре специально есть консультант-все расскажет,научит. времени займет 10-15 минут!
komoza писал(а):
А если в дальнейшем не будут некоторые платить земельный налог, как будут развиваться события?

ну как это не будут? вам же приходит налог на квартиру? платите? так и на землю будет.
есть слухи, что планируется налог на квартиру соединить с налогом на землю(услышала в градостроительстве)

Добавлено спустя 9 минут 8 секунд:
komoza писал(а):
а где брать эту карту и как узнать, что уже оформленно другими?


градостроительство все сделает и проверит ,что оформлено, а что нет
можете вот здесь смотреть,если разберетесь:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/



За это сообщение автора sluy поблагодарил: komoza
Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Автор темы
С нами с: 03 июл 2011
Сообщений: 402
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 42 раза
sluy писал(а):
можете вот здесь смотреть,если разберетесь:http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

это данные земельных участков, которые уже оформленны или те которым присвоены кадастровые номера и их можно оформлять в собственность (придомовую тер.?)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
komoza писал(а):
это данные земельных участков, которые уже оформленны или те которым присвоены кадастровые номера и их можно оформлять в собственность (придомовую тер.?)

эти земельные участки уже в чьей-либо собственности и оформить кто-либо другой их уже не сможет


Вернуться к началу
 
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 131 ]  Страница 1 из 7  1, 2, 3, 4, 5 ... 7След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]