| Автор: |
Flamingo [ 27 янв 2009, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: |
Установка шлагбаума |
Девочки подскажите мож кто знает хотим устоновить шлакбаум возле дома. Нужны ли какие нибуть документы на разрешение? У кого не спрошу никто не знает, все просто так устонавливают.
|
| Автор: |
Flamingo [ 07 янв 2010, 22:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлакбаума- что нужно для разрешения? |
Что ни у кого во дворе нет шлакбаума?
|
| Автор: |
AKUNA MATATA [ 26 янв 2010, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
В соответствии с п.1.5 ПДД запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена Администрацией города по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства, Земельным комитетом, по согласованию со службой гос.пожар.надзора, ГИБДД, коммунальной службой.
Без разрешения такие ограждения можно считать самоуправством.
В Правилах пожарной безопасности в РФ статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда».
Соответствующее правило и в Градостроительном кодексе. В СниП 2.07.01-89 говориться, что «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям». Кроме того, на расстоянии от края проезда до стены здания (это 5-8 метров для зданий не выше 10 этажей и 8-10 метров для домов выше 10 этажей) нельзя размещать ограждения, воздушные линии электропередач и садить деревья.
Штраф за несанкционированные заграждения составляет для физических лиц - 500-1000 рублей, для должностных лиц - 1-2 тысячи рублей, для юридических лиц - 10-20 тысяч рублей. После того, как выписан штраф, шлагбаум должны убрать.
На самом деле, установить шлагбаум легальным путем крайне сложно  .
Для попытки законной установки автоматического шлагбаума надо:
принять решение на общем собрании жильцов дома: за установку шлагбаума должны проголосовать более 51% жильцов дома;
определить размер придомовой территории;
оформить право общей долевой собственности на земельный участок;
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Согласно ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ну и потом уже подавать заявление в администрацию города на установку шлагбаума.
|
| Автор: |
Flamingo [ 27 янв 2010, 18:43 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
AKUNA MATATA
Ой как все тяжело, но спасибо.
|
| Автор: |
Diavona* [ 01 фев 2014, 01:48 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
Да уж, как все сложно-то... У нас вдоль дома (Карбышева 14-20) постоянный "сквозняк", в смысле, непрерывное движение машин, объезжающих основную трассу Карбышева-Фирсова. Товарищи за рулем несутся со скоростью от 30 и выше, не взирая на знаки "придомовая территория", установленные с двух концов подъездной дороги вдоль дома. Детей из подъезда выпускать страшно. Вроде как шла на собрании жильцов речь об установке преграждающих средств, но так к конценсусу и не пришли, т.к. блок кинуть посередине строчки пожарка не разрешит, а со шлагбаумом читаем выше...
Скоро лето, а, значит, снова в открытые окна вонь от постоянной пробки под домом...
|
| Автор: |
Safo* [ 12 фев 2014, 18:19 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
Да уж, как все сложно-то... У нас вдоль дома (Карбышева 14-20) постоянный "сквозняк", в смысле, непрерывное движение машин, объезжающих основную трассу Карбышева-Фирсова. Товарищи за рулем несутся со скоростью от 30 и выше, не взирая на знаки "придомовая территория", установленные с двух концов подъездной дороги вдоль дома. Детей из подъезда выпускать страшно. Вроде как шла на собрании жильцов речь об установке преграждающих средств, но так к конценсусу и не пришли, т.к. блок кинуть посередине строчки пожарка не разрешит, а со шлагбаумом читаем выше...
Скоро лето, а, значит, снова в открытые окна вонь от постоянной пробки под домом...
Если придомовая дорога "сквозная", то никто никогда не согласует вам ее перегораживание шлагбаумом. Более того, если установите самовольно, администрация города тут же выдаст предписание заграждение убрать. Даже у собственников земли нет права перегораживать дорогу, если она дальше ведет к другим домам и таким образом нарушится право пользования дорогой для других граждан.
Единственно, что можно сделать - это снизить скорость движения по придомовой дороге. На знаки все плюют, однозначно. Необходимо положить на дороге через каждые 100 м.лежачие полицейские, да повыше. - это единственное что заставит водителей ползать вдоль подъездов. И это может сделать УК. у нас так сделали, скорости снизились существенно, но, к сожалению, не сам машинопоток.
|
| Автор: |
Filing [ 12 фев 2014, 18:24 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
Safo* писал(а): Если придомовая дорога "сквозная", то никто никогда не согласует вам ее перегораживание шлагбаумом.
В соседнем доме придомовая дорога сквозная, это не помешало установить шлагбаум. Насколько он оформлен в ГИБДД не знаю, но стоит уже 2 года.
Flamingo
Придомовая оформлена?
|
| Автор: |
Safo* [ 29 май 2014, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума- что нужно для разрешения? |
В соседнем доме придомовая дорога сквозная, это не помешало установить шлагбаум. Насколько он оформлен в ГИБДД не знаю, но стоит уже 2 года.
ровно до тех пор пока кто-нибудь не напишет гневное письмо, что ему этот шлагбаум мешает.
|
| Автор: |
СОМ [ 09 ноя 2015, 09:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Шлагбаум на въезде и выезде |
Совет дома предлагает голосование по ряду вопросов, в том числе и по установке шлагбаума на въезде и выезде придомовой дороги. У кого уже стоит шлагбаум? Чем это грозит? Только новыми поборами за брелки и обслуживание? Или есть еще какие нюансы? Подскажите плюсы и минусы. 
|
| Автор: |
Арония [ 09 ноя 2015, 09:06 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
Пульты однозначно за Ваши деньги, обслуживания особого не требует. Минус - по-хорошему установку надо согласовывать(, иначе могут убрать по заявлению. В остальном одни плюсы, главный -парковка на территории только своих.
|
| Автор: |
Лена из БК [ 09 ноя 2015, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
А как будут подъезжать скорая и пожарная машины, если, не дай Бог, понадобится?
|
| Автор: |
СОМ [ 09 ноя 2015, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
Арония
У нас и так только свои паркуются. А чаще стоят насмерть.  Шлагбаум будут согласовывать с пожарниками и администрацией. Вот только председатель совета дома у нас штучка еще та. Боюсь подвохов. 
|
| Автор: |
Арония [ 09 ноя 2015, 09:17 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
А как будут подъезжать скорая и пожарная машины
Ну по идее пульт же не один и дом многоквартирный, откроют зараннее.
Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Боюсь подвохов
А какие могут быть? Если Вы собственник, то пульты закажете на каждого члена семьи. Единственное, берите сразу и ключ ( при аварийных отключениях света).
|
| Автор: |
косик [ 09 ноя 2015, 09:21 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
А как будут подъезжать скорая и пожарная машины, если, не дай Бог, понадобится?
Гу кто то же вызовет эту скорую и пожарную. Он и откроет.
Я бы тоже хотела, надоели чужие на парковке. И так она у нас вшивенькая, только свои и влезают. Да еще и дом у нас специфический, чужие как запаркуются, так хоть плач.
|
| Автор: |
СОМ [ 09 ноя 2015, 09:23 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
Интересно, а если вызывают скорую из квартиры, где нет авто? И такое бывает. Тогда, как?
|
| Автор: |
Yessey [ 09 ноя 2015, 09:24 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
А вообще в о дворе парковаться не вариант?Из-за парковщиков, как раз, и возникают сложности с проездом спец.машин,а не из-за шлагбаумов...
|
| Автор: |
СОМ [ 09 ноя 2015, 09:26 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
А вообще в о дворе парковаться не вариант?Из-за парковщиков, как раз, и возникают сложности с проездом спец.машин,а не из-за шлагбаумов...
Вот это точно. Я практически всегда еду на стоянку и оттуда тащусь с сумками домой. Возле дома не припаркуешься. Просто устроили стоянку. И ведь только свои. Смысла не вижу особого в нем.
|
| Автор: |
косик [ 09 ноя 2015, 09:40 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Шлагбаум на въезде и выезде |
Интересно, а если вызывают скорую из квартиры, где нет авто? И такое бывает. Тогда, как?
Я думаю что брелки получат все жители дома, не только автовладельцы. По анологии с домофоном. В конце концов кроме скорой и пожарной есть еще такси, службы доставки и просто приезжие родственники.
Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
А вообще в о дворе парковаться не вариант?Из-за парковщиков, как раз, и возникают сложности с проездом спец.машин,а не из-за шлагбаумов...
Ну кто утром уехал вечером приехал может и да. А я так целый день как такси. Отвезла ребенка, привезла ребенка, выехала-вернулась. До 10-15 раз за день.
|
| Автор: |
imer& [ 09 ноя 2015, 09:50 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Современные шлакбаумы открываются при помощи звонка с моб телефона
|
| Автор: |
Как|тус [ 09 ноя 2015, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Я думаю что брелки получат все жители дома,
платно
|
| Автор: |
косик [ 09 ноя 2015, 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Я думаю что брелки получат все жители дома, платно
Ну я не знаю. Но мне кажется, что даже если скидываться к то то не будет. Ну безлошадный. Брелок ему надо сделать. Может я и не права.
|
| Автор: |
Как|тус [ 09 ноя 2015, 10:21 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Ну я не знаю.
я знаю, у нас стоит 
|
| Автор: |
Верса [ 09 ноя 2015, 10:22 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Постою послушаю.
у нас подобное собрание было, но ничем не закончилось 
а шлагбаумы бы не помешали.
|
| Автор: |
Фьюжн [ 16 ноя 2015, 00:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
косик
Сколько заплатили столько и получили брелков , хоть 100.
Такси за шлагбаумом
Особенно меня веселят когда проехали за кем нибудь , а потом бегают и кричат откройтеееее  задолбали просто!
|
| Автор: |
Shellow [ 05 апр 2019, 20:20 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Девочки, хочу поднять вопрос именно по этой проблеме
достали даже не паркуны, а желающие типа объехать пробку по придомовой территории на полной скорости. Только успевай по утрам уворачиваться от автомобилей
И возникает 2 вопроса к тем, у кого есть шлагбаум на территории дома:
1) как решаете вопрос со спец. машинами?
2) как решили вопрос с теми кто живёт дальше действия ключа?
Кто-нибудь может рассказать как вообще происходит процесс установки шлагбаума, имею ввиду голосование или нет, сбор средств, согласование и т.д.
|
| Автор: |
Виза [ 05 апр 2019, 23:45 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Shellow,
да сейчас полно схем.Можно в систему прописать номер телефона собственника и открывать хоть из-за угла.Это удобно тем,у кого нет транспорта и не нужен дорогостоящий брелок, для бабушек,например.
Периодическим спецмашинам брелок выдан,скорые встречаем,конечно.
Установить можно как и за счет собранных целевых средств,так и за счет "содержания и текущего ремонта жилья",если есть деньги у МКД.Можно целенаправленно подкопить,повысив тариф.
Установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.За него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников, то есть квалифицированное большинство.
|
| Автор: |
Katerina* [ 11 мар 2020, 19:45 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Добрый день, может кто то недавно сталкивался с установкой шлагбаума? Вроде всю документацию можно оформить через управляющую компанию, обслуживающую мкд, это действительно так или нет?
|
| Автор: |
Виза [ 11 мар 2020, 20:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Katerina*,
управляющая компания лишь обслуживающая вас предприятие,ничего вы ей не должны.
Все вопросы решаются собранием собственников,разумеется должны соблюдаться правила,касающиеся установки систем ограниченного доступа.
Обслуживающая компания так же должна иметь доступ.
А кто будет устанавливать,эксплуатировать и обслуживать решать вам.
|
| Автор: |
Katerina* [ 11 мар 2020, 20:26 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Виза,
Не поняла сути вашего ответа. Меня интересует кто оформляет разрешительную документацию на установку после собрания собственников дома. Знакомые, проживающие в первомайском районе, сказали, что всем у них занималась УК, обслуживающая их дом. И в Росреестр, и в администрацию, и к пожарным - везде обращался с запросами представитель УК. Оплата самого шлагбаума и его установка, само собой за счёт собственников.
Но у меня вопрос про документы, чтобы все было законно.
|
| Автор: |
Виза [ 11 мар 2020, 21:16 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Установка шлагбаума |
Katerina*,
у нас компания-установщик все делала,но у нас сразу с ограждением придомовой территории работы были.
Обязать УК провести все согласования вы не можете,нет у них такой обязанности.Только по договоренности сторон.
|
