Надзор в моем понимании и исполнении - это 1. Контроль строителей на каждом этапе стройки, начиная со стяжки, электрики, сантехнических, черновых работ, заканчивая декором помещений. Это значит, что в начале каждой работы, я приезжаю на объект и разговариваю со строителями о том, как будет исполняться определенный этап. Например, куда будут проводиться трубы, на какой высоте будут розетки и какие особенности крепления данной люстры и тп, то есть все, досконально. 2. Контроль выбора мебели. Тут два варианта. Либо мы вместе ходим по магазинам (либо едем в Китай, если есть такое желание) Вместе сидим на диванах, открываем шкафчики, проверяем удобность стульев и тд. Либо заказчик сам ходит по магазинам, фотографирует понравившуюся мебель и скидывает в вотсап, а я одобряю то, что лучше всего подойдет(это удешевляет надзор). 3. Выбор отделочных материалов, по аналогии с мебелью. Если я знаю, где можно заказать ту или иную позицию через интернет подешевле и точно уверена в надежности поставщика, даю рекомендации. 4. Контроль расстановки мебели. То есть в тот день, когда привозят какую-то мебель, я присутствую на объекте и контролирую, чтобы все аккуратно собрали и поставили в нужное место. Кроме кухни, если она заказывается в добросовестном салоне. Они обычно сами хорошо все исполняют. 5. Декорирование интерьера, по желанию. Часто какие-то элементы выполняем своими руками. Ручная работа считается отдельно, так как она всегда разной сложности.
Естественно вовремя надзора мы перепроверяем все размеры, случается, что что-то отклоняется от изначального чертежа, всвязи с неудобностью замера, кривизны стен и еще многих факторов. Все исправляется на ходу. Не всегда такое бывает, но довольно часто. Допустим для старого фонда это почти норма, так как неизвестно, как снесется стена и сколько придется наращивать стены, для того, чтобы комната стала ровной.
Цена на надзор от 15ти до 40ка тысяч в месяц. Причем она не фиксированная. В первый месяц мы бываем на объекте часто и ведем активную деятельность, так же сразу заказываются материалы, мебель, это самый дорогой месяц, далее работа более спокойная и цена снижается. Последний месяц так же очень активный, это сборка всей мебели и декор( в лучшем исходе, если все пришло вовремя), этот месяц снова становится дороже.
Не думайте, что надзор это мифическая работа. Это очень сложно. Каждый кто хоть раз делал ремонт это знает. И помощь дизайнера очень ощутима.
Бывает еще вариант, когда заказчик вообще не принимает участие в стройке, все обязанности перекладываются на дизайнера. В таком случае цена рассчитывается индивидуально, поскольку это занимает много времени. Но не 75 тысяч конечно....
|