Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 59 ]  Страница 3 из 3  Пред.1, 2, 3

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 15 июл 2007
Сообщений: 10414
Изображений: 3
Откуда: 2я речка
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 356 раз
Потом может быть :D , а пока пусть спокойно живут. :mrgreen:
Изображение
Изображение
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 08 фев 2008
Сообщений: 1122
Откуда: ǝиdɐmʎvоu ǝонжoı
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 44 раза
подскажите и мне:
есть котедж с земельным участком, приватизирован в равных долях с супругой. отец хочет оставить его своим двум дочкам. наследство представляется хлопотным. но и для дарения оказалосб нужно куча работы: земельный комитет, обмер участка...

есть еще варианты типа купли продажи? насколько они просты? понятно что тут будет налог. но можно ли сделку провести за "три" рубля?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11780
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 386 раз
Поблагодарили: 452 раза
чудище_зп писал(а):
понятно что тут будет налог. но можно ли сделку провести за "три" рубля?

конечно можно. если сделка стоит менее миллиона рублей, то она вроде бы налогом не облагается, а если больше, то налог составляет 13% от стоимости сделки (но это только в том случае, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет).
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9271
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 1102 раза
Natashka писал(а):
чудище_зп писал(а):
понятно что тут будет налог. но можно ли сделку провести за "три" рубля?

конечно можно. если сделка стоит менее миллиона рублей, то она вроде бы налогом не облагается, а если больше, то налог составляет 13% от стоимости сделки (но это только в том случае, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет).



Все верно, только имейте в виду, что стоимость участка и жилого дома считается отдельно, т.е. каждый можно продать за 1 млн, если владеете менее 3-х лет, также не забудьте, что если владеют 1/2, то это лимит делится пополам.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 20 апр 2007
Сообщений: 838
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
девочки подскажите, если со мной что-нибудь случится кому достанется моя квартира? у меня муж и двое детей, квартира ой, ошибочка вышла... мной до брака даже до знакомства с мужем и рождением детей, ни муж ни дети в квартире не прописаны , у меня есть мама и младший брат, они тоже не прописаны, живут отдельно


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
zelda если не будет завещания, то наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
чудище_зп любое отчуждение имущества (дарение, купчая и т.д.) земельного участка требует получение кадастрового паспорта (кроме тех зем участков, которые имею свидетельство о гос.рег.права с указанием кадастрового номера), и многие кадастровые паспорта земельный выдает только после межевания, вообщем все индивидуально, зависит от документов.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 20 апр 2007
Сообщений: 838
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
то есть не квартиру на три доли поделят : мама, муж , и дети


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
zelda в принципе да, если конечно кто не захочет отказаться (наследство это право, а не обязанность)
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
NAV
а что на земли 2 000 000 не распространяется?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
zelda нет на 4 , мама, муж, ребенок и ребенок ( у Вас же их двое :) )
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
Ksenya001 писал(а):
Мама37 писал(а):
право регистрации по квартире, по ГК, не является обременением для сделки (обременение - это обычно залог, ипотека, права третьих лиц и т.д., т.е. нельзя отчуждать или можно но только с согласия тех у кого в залоге и т.д.).

Мама37
это все понятно, я вот только не могу врубиться (беременный тупизм в полном расцвете :mrgreen: ) - дарение - это же отчуждение? как тогда Natashka смогла квартиру с обременением передарить своей маме? я сомневаюсь что эти третьи лица были "за" сделку ,, или зависит от вида обременения?

а это Вы у нее спросите как она так смогла, я не совсем поняла что она подразумевает под обременением в данном случае, могу только предположить, что дар получен с прописанным человеком и к моменту отжудения на маму этот человек выписался или она его через суд выписала (предположение)
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 06 июл 2007
Сообщений: 12701
Откуда: Уссурийск
Благодарил (а): 1365 раз
Поблагодарили: 907 раз
СеЛена писал(а):
мне отец недавно дарил дачу, он за все не больше 500-600 руб. платил, с пошлинами

Сомневаюсь :roll:
там только по пошлинам 1 000 выходит
Не важно, какая я. Важно, что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
Изумрудинк@* на дачу пошлина 100 рублей (земля под садоводство и огородничество), а вот за проект договора точно от 500 до 1000, хотя смотря где дача расположена, если в деревне кукуевка :) то может и 500 рублей обошлось
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9271
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 1102 раза
Мама37, нет, не распространяется, при продаже, пожалуйста, а при покупке - нет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
NAV
не совсем поняла, что при продаже , а что при покупке. Т.е. в договоре стоит 2 000 000 , менее 3 лет, налог с продажи не платиться, а 13% вычета получить не смогу, потому что земля?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9271
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 1102 раза
Мама37, да что-то я тебя запутала, я имелла ввиду, что имущественный вычет при покупке земли не предустморен, 13% не возвращают, а вот при продаже земли вычет 1 млн рублей. Т.е. владея землей более 3-х лет, продаешь за любую цену, налог не платишь, а владея менее 3-х лет, продаешь до 1 млн - налог не платишь, более 1 млн, налог платишь с суммы более 1 млн.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщений: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
NAV т.е. нововедение 2 000 000 на землю не распространяется, только на квартиры, а у тебя случайно нет ссылочки под рукой на этот закон про два миллиона
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9271
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 1102 раза
Мама37, 2 млн распространяется только на вычет при покупке жилья, а 1 млн при продаже так и остался Это ст. 220 НК РФ.
Изначально вычет при подаже предоставлялся на разные объекты продажи, а при покупке только на жилье.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 59 ]  Страница 3 из 3  Пред.1, 2, 3

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]