Потом может быть , а пока пусть спокойно живут.

подскажите и мне:
есть котедж с земельным участком, приватизирован в равных долях с супругой. отец хочет оставить его своим двум дочкам. наследство представляется хлопотным. но и для дарения оказалосб нужно куча работы: земельный комитет, обмер участка...

есть еще варианты типа купли продажи? насколько они просты? понятно что тут будет налог. но можно ли сделку провести за "три" рубля?

конечно можно. если сделка стоит менее миллиона рублей, то она вроде бы налогом не облагается, а если больше, то налог составляет 13% от стоимости сделки (но это только в том случае, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет).

Все верно, только имейте в виду, что стоимость участка и жилого дома считается отдельно, т.е. каждый можно продать за 1 млн, если владеете менее 3-х лет, также не забудьте, что если владеют 1/2, то это лимит делится пополам.

девочки подскажите, если со мной что-нибудь случится кому достанется моя квартира? у меня муж и двое детей, квартира ой, ошибочка вышла... мной до брака даже до знакомства с мужем и рождением детей, ни муж ни дети в квартире не прописаны , у меня есть мама и младший брат, они тоже не прописаны, живут отдельно

zelda если не будет завещания, то наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети

чудище_зп любое отчуждение имущества (дарение, купчая и т.д.) земельного участка требует получение кадастрового паспорта (кроме тех зем участков, которые имею свидетельство о гос.рег.права с указанием кадастрового номера), и многие кадастровые паспорта земельный выдает только после межевания, вообщем все индивидуально, зависит от документов.

то есть не квартиру на три доли поделят : мама, муж , и дети

zelda в принципе да, если конечно кто не захочет отказаться (наследство это право, а не обязанность)

NAV
а что на земли 2 000 000 не распространяется?

zelda нет на 4 , мама, муж, ребенок и ребенок ( у Вас же их двое )

а это Вы у нее спросите как она так смогла, я не совсем поняла что она подразумевает под обременением в данном случае, могу только предположить, что дар получен с прописанным человеком и к моменту отжудения на маму этот человек выписался или она его через суд выписала (предположение)

Сомневаюсь
там только по пошлинам 1 000 выходит

Изумрудинк@* на дачу пошлина 100 рублей (земля под садоводство и огородничество), а вот за проект договора точно от 500 до 1000, хотя смотря где дача расположена, если в деревне кукуевка то может и 500 рублей обошлось

Мама37, нет, не распространяется, при продаже, пожалуйста, а при покупке - нет.

NAV
не совсем поняла, что при продаже , а что при покупке. Т.е. в договоре стоит 2 000 000 , менее 3 лет, налог с продажи не платиться, а 13% вычета получить не смогу, потому что земля?

Мама37, да что-то я тебя запутала, я имелла ввиду, что имущественный вычет при покупке земли не предустморен, 13% не возвращают, а вот при продаже земли вычет 1 млн рублей. Т.е. владея землей более 3-х лет, продаешь за любую цену, налог не платишь, а владея менее 3-х лет, продаешь до 1 млн - налог не платишь, более 1 млн, налог платишь с суммы более 1 млн.

NAV т.е. нововедение 2 000 000 на землю не распространяется, только на квартиры, а у тебя случайно нет ссылочки под рукой на этот закон про два миллиона

Мама37, 2 млн распространяется только на вычет при покупке жилья, а 1 млн при продаже так и остался Это ст. 220 НК РФ.
Изначально вычет при подаже предоставлялся на разные объекты продажи, а при покупке только на жилье.