Девочки,не очень сильна в этих вопросах. Бабушка "неродная",т.е. тетя мужа хочет оставить нам свою квартиру, но очень боится ,что мы можем ее выгнать когда-то. Составила завещание,но желающих много , завещание могут оспорить. Теперь предлагает договор ренты, кто-то,видимо, подсказал. Почитала, и поняла,что мне такой договор не нужен. Чем грозит договор купли продажи с обременением для нее. Я так думала,что составим такой договор и все будут спокойны. Она боится. Понять ее могу, я ей чужая тетя. Но и сама на договор ренты не решусь. Уже психанула, и сказала, что ничего не надо нам. Но знаю,что когда-то буду сильно жалеть. Детей и мужа у нее нет.

Может договор дарения с ней составите? там одним из пунктов значится: "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы и сохраняют право пользования следующие граждане..." и укажите там ее, думаю этого достаточно будет.

Зря вы боитесь, что завещание могут оспорить. Это только на словах многие говорят, что будут оспаривать. Реально оспорить завещание не просто.

Почему вам не подходит договор ренты? Можно составить договор пожизненного содержания с иждивением, там прописывается твердая сумма ваших выплат. Если вас будут знать врач, участковый, медсестра, продавец в придомовом магазине, соседка и тд такой договор бабушке будет оспорить очень сложно. Завещание в топку, его можно переписывать много раз. В договоре дарения обременений быть не может.

почитала про договор ренты, и так поняла,что его кто только не может оспорить. И родственники ,и сама бабушка может передумать,обидеться или еще что-нибудь. Никто не может знать что завтра будет, я то ручаюсь за то,что никогда не поднимется рука на то чтобы кого-то откуда-то выгнать, особенно бабушку из собственной квартиры,но сейчас столько случаев всяких страшных. Бабушку можно понять.

Vikulya*
договор дарения с правом проживания дарителя, как советовали выше. У нас есть такой и людей обозначенных там никто выгнать не может.

Бабушке будет трудно, почти невозможно, оспорить этот договор, если вы будете соблюдать все условия, платить деньги, покупать подарки, лекарства и водить за ручку к врачу- естественно, собирая все чеки и подклеивая в тетрадку. А родственники когда оспаривать будут? Когда бабуля преставится? Сложно.

В том то и дело,что не могу я дать гарантии,что за ручку водить буду, помогать,конечно, но на всех меня одной не хватит.

Постоянно ходить не надо, фиксировать перевод денег, покупки и периодически появляться вместе надо.