Имя: Антон С нами с: 23 дек 2009 Сообщений: 1780 Откуда: Владивосток Благодарил (а):130 раз Поблагодарили:221 раз
Текущая ситуация с выдачей земли подробно расписана на сайте администрации г. Владивостока, параллельно с этим мы ведём свою страницу на сайте "Совета многодетных родителей" http://vlc.ru/life_city/land-families/ http://mnogodetok25.ru/index/vydacha_zemli_mnogodetnym/0-9
Планировка и карта с кадастровыми номерами по ул. Лазурная
Комментарий к файлу: Лазурная, общая карта и планировка
5.jpeg [ 1.06 МБ | Просмотров: 57829 ]
Проект планировки района по ул. Артековская
Вложение:
Комментарий к файлу: Артековская, проект планировки
Чертеж с границами зон и ОКС.jpg [ 1.91 МБ | Просмотров: 52214 ]
Законы и порядок проведения жеребьевки
Скачать закон №837-КЗ "О предоставлении земли многодетным семьям в Приморском крае": http://mnogodetok25.ru/load/0-0-0-12-20 Скачать порядок ведения реестра: http://mnogodetok25.ru/load/0-0-0-32-20 Скачать регламент проведения жеребьёвки: http://mnogodetok25.ru/load/0-0-0-33-20
Куда подавать заявление на землю
Управление муниципальной собственности г.Владивостока: г.Владивосток, ул. Западная, 15, 690091 E-mail: ums@vlc.ru Отдел по распоряжению муниципальными земельными участками Начальник отдела Данилова Юлия Анатольевна 252-73-36, Специалисты 252-73-36 252-73-38 Карта проезда: http://go.2gis.ru/pgw3Прием документов каждый рабочий день с 9:30 до 18:00 (в пятницу до 16:00), обед с 13:00 до 13:45
Какие документы надо подавать?
Заявление за подписью обоих супругов; Копии паспортов родителей (и детей, если у них уже есть паспорта); Копии свидетельств о рождении (копия паспорта детей не отменяет необходимость принести копии свидетельств); Копии свидетельства о браке; Справку ф-10; Если ребёнок учится, служит в армии или является инвалидом детства - соответствующие справки; Если у ребёнка одна фамилия, а у мамы другая, необходимо предоставить копии документов, по которым можно проследить смену фамилии.
С нами с: 16 июн 2009 Сообщений: 4223 Откуда: Из города В Благодарил (а):531 раз Поблагодарили:557 раз
неунывающая мой однокурсник из многодетной семьи учился в вузе со льготой. уж не знаю точно, 50% или нет, но то - что по причине многодетности семьи, это точно: не платил стоимость обучения в полном объеме. возможно, это была личная договоренность с ректором, конечно. но что мешает другим?
С нами с: 24 апр 2010 Сообщений: 2863 Благодарил (а):231 раз Поблагодарили:411 раз
Allogia Буквально год назад перелопатила кучу информации - нет льготы. Может где-то в негосударственных вузах при договоренности. В государственных нет. Первое что нашла сейчас: http://joosy.ru/questions/240295-%D0%9F ... 0%B5%D0%B9 ту же самую информацию Вы найдете на сайте любого ВУЗа
Имя: Александр С нами с: 27 фев 2012 Сообщений: 107 Благодарил (а):4 раза Поблагодарили:13 раз
Проехали ради интереса по участкам на 17км в Артеме, где у Ксюли, посмотрели на сделанные дороги. Судя по наваленным кучам - верхний слой земли все таки сдирали, а сверху уложили что то вроде ПГС и разровняли (хотя могу и ошибаться, вплотную не подъезжали). Появилось подобие улиц. Правда не понятно - если тяжелая техника пойдет - сколько они выдержат. И интересно - а эти дороги - тоже по 5 млн за км
Имя: Аня С нами с: 11 дек 2009 Сообщений: 421 Откуда: Горшкова Благодарил (а):27 раз Поблагодарили:37 раз
Извините, что не в тему, буду признательна за помощь знающих людей. Ситуация такая, у свекрови в собственности есть участок в п.Новом, у него есть кадастровый номер, и ориентир, где этот участок примерно расположен. Участок планируется продавать. как определить границы участка? Нужно делать межевание или есть еще какие-то процедуры? Куда обращаться?
С нами с: 24 апр 2010 Сообщений: 2863 Благодарил (а):231 раз Поблагодарили:411 раз
Хотя интересно, откуда эта информация и в каком законодательстве это прописано? Сегодня по российскому законодательству ребенок из многодетной семьи имеет право на компенсацию со стороны государства 50% от стоимости обучения в высшем учебном заведении. При этом стоимость обучения в самых престижных российских вузах составляет такие суммы, что многодетные семьи из регионов не могут себе позволить платить и половину этих денег, даже с учетом льготы. http://www.otvprim.ru/blog/12/8967
Имя: Ирина С нами с: 23 ноя 2009 Сообщений: 2313 Откуда: владивосток Благодарил (а):52 раза Поблагодарили:526 раз
Последние новости в двух словах. Губернатор не утвердил предложенный ему порядок предоставления субсидии. Вопрос отложен до четверга этой неделе. Участок на Артековской Росимущество городу пока не передало. Предложен путь предоставление участка через рапоряжение Правительства,а это очень долгий процесс. Так, что вероятность закрытия очереди к концу года становится все более не реальной.
Последний раз редактировалось неунывающая 01 апр 2014, 20:56, всего редактировалось 1 раз.
Имя: Ирина С нами с: 23 ноя 2009 Сообщений: 2313 Откуда: владивосток Благодарил (а):52 раза Поблагодарили:526 раз
Вот занимательно статейка появилась в Приморской газете. Столько ненависти к нам не читала давно. Интересно, что автор будет делать со своим участком когда его получит как многодетным. Приморье с многодетными лучше "рассчитаться" домами.
01 Апреля 2014, 16:25 | Приморье
Многодетные семьи в Приморье, получившие земельные участки, не собираются что-либо строить, а тут же выставляют землю на продажу или предлагают обменять ее на квартиру
К концу этого года все приморские многодетные семьи, если все бюрократические карты лягут как надо, должны получить участки земли под индивидуальное жилищное строительство. Так, к марту в реестре на их предоставление по краю было зафиксировано около 5 тысяч семей. В том числе 2 807 семей, или 47%, к этому времени свой «актив» уже получили. Первые 140 семей, несмотря на чудовищный дефицит земли, стали собственниками своих наделов и во Владивостоке.
Однако уже имеются и другие данные: несколько сотен этих участков уже выставлены на продажу, что можно увидеть на соответствующих интернет-порталах или в газетных объявлениях. Часто такие объявления имеют и такое содержание: «Продам или обменяю на квартиру во Владивостоке». Редакции известен случай, когда такая семья выставила участок на продажу, чтобы потом уехать из Приморья.
Более того - уже понятно, что земельный рынок Владивостока, как и других относительно крупных городов края, из-за вышеуказанной ситуации ждут весьма значительные подвижки. Вслед за многодетными подтянутся и семьи с двумя детьми, которые вроде как должны получать землю в пятилетнюю аренду, вплоть до времени постройки дома. Но мало кто сомневается, что и эта земля каким-нибудь хитрым способом быстренько окажется на переживающем вторую молодость земельном рынке. Самые осторожные наблюдатели полагают, что к концу этого года на рынке окажутся не менее четверти всех выделенных наделов - до 500 участков. И это только начало!
Земельный рынок входит в штопор
Много это или мало? Все эксперты, опрошенные «Золотым Рогом», считают, что незаметным для узкого регионального рынка такое поступление быть не может. Что этот рынок уже и демонстрирует несколько последних кварталов. Напомним, в 4-м квартале минувшего года цены предложения на участки под ИЖС в пригородной зоне Владивостока, по данным экспертов из ООО «Индустрия-Р», уже снизились на 14,5%, а на дачные участки в этой же местности - на обвальные 46,6%. То ли еще будет…
Помнятся первые собрания представителей владивостокских многодетных семей. Уже тогда существенная часть из них была нацелена на то, чтобы «с паршивой овцы – хоть бы шерсти клок», а не на героическую эпопею строительства своего дома. То есть главной была задача получить обещанный участок, а дальше – хоть трава не расти. Вернее, в данном случае - расти.
Кстати, на интернет-форумах отмечались такие интересные предложения по использованию участков, как выращивание там картошки и ржи (?), в качестве залога под необходимый кредит под покупку квартиры в городе, как имущество для конфискации по долгам и даже для организации добычи на подаренной заботливым государством земле золота, газа и нефти. Более продвинутые шутники предложили свои участки для размещения свободной экономической зоны с привлечением иностранного капитала или территории ускоренного развития.
Как ни странно, есть и семьи, которые предполагают свой надел обменять на… детей. Фигурально выражаясь, конечно. Расчеты их просты и одновременно малопонятны для среднестатистического человека. Итак, если сегодня по краю прожиточный минимум ребенка составляет примерно 10 тыс. руб. в месяц, то на весь срок его «выращивания» до 18-23 года требуется примерно 2,5-3 млн руб. Если продать участок за 5-6 млн., то вырученных средств достаточно, чтобы планировать родить еще двоих. Но это, как говорится, на любителя. Детей.
Тут мы подходим к тому, что все знают, но при разработке земельной инициативы почему-то не очень афишировалось. Увы, не секрет, что большинство многодетных семей достаточно бедны, чтобы позволить себе строительство дома даже при наличии «халявной» земли. Хуже того, увеличение количества детей практически всегда означает стремительное обнищание семьи. Доходы россиян таковы, что даже появление в семье одного «лишнего» рта может отбросить семью из какого-никакого среднего класса в бедное сословие. Напомним, что именно такой линейный и печальный тренд заставил государство внедрить такой финансово-социальный инструмент, как материнский капитал.
К примеру, возьмем классическую ныне семью из трех человек - папа, мама, ребенок. В этой ячейке общества, как правило, двое человек (папа, мама) содержат троих (папа, мама плюс ребенок). При рождении второго ребенка, даже несмотря на госвыплаты в течение 1,5 лет, один человек (как правило, папа) вынужден один содержать четверых (себя, временно неработающую маму плюс двоих детей). Итог - семья становится на порядок беднее. Третий ребенок большинство семей просто откидывает на грань (а то и за нее) нищеты. Отсюда и многочисленные споры в тех же соцсетях о разумности и ответственности родителей из многодетных семей. И извечный спор - что лучше: родить одного-двоих и вырастить их в достатке, дать им качественное образование, помочь с жильем и прочее или родить троих-пятерых и при этом плохо их кормить, заставлять их носить обноски старших братьев и сестер, а по достижении лет 17-19 фактически выставить за дверь с нулевым балансом? Уточним, мы тут говорим об экономических категориях, а не о моральных. Дети - это всегда хорошо!
Земельная лотерея
Но вернемся к нашим наделам. Понятно, что найти лапочку-покупателя, которому можно «впарить» участок под ИЖС за мечтаемые многодетной семьей 5-6 млн руб., сегодня практически невозможно. За эти же деньги человек может сегодня позволить себе купить уже готовый домик с оформленным наделом в пригороде площадью 100-150 кв. метров на 8-10 сотках с полным комплектом ресурсообеспечения и автомобильными подъездами или 3-4-комнатную квартиру в городе. В итоге такие участки по 20 соток под ИЖС для многодетных, которые были оценены риелторами в 5-6 млн руб., сейчас уже предлагаются по 3,5-4,7 млн. Но и по этим ценам они тоже особо не продаются. А если покопаться в предложениях рынка, то легко отыскиваются другие – более привлекательные и понятные своими перспективами участки.
С другой стороны, потенциальный покупатель в отношении таких владений может быть спокоен - документы однозначно будут в порядке. В отличие от многих дачных и прочих арендуемых участков, предлагаемых в этом же районе от 1,5 млн руб. и выше на праве переуступки по непонятно каким документам.
Конечно, тем многодетным семьям, которые получили и продают свои участки в пригородной зоне вдоль Амурского залива, повезло больше, чем тем, которые сейчас будут получать их в районе ул. Артековской или бухты Лазурной.
Во-первых, потому что на этих территориях многодетным будут давать уже не до 20 соток, а по 10-12, а во-вторых, потому что, например, в районе ул. Артековской 10 соток под садоводство сегодня предлагаются всего за 300 тыс. руб. Вероятно, примерно по таким же ценам смогут здесь реально продаваться участки такой же площади и под ИЖС.
С многодетными лучше «рассчитаться» домами
В таких условиях региону, вероятно, правильнее было бы просто отказаться от бесплатного предоставления участков под ИЖС для многодетных и иных льготных категорий граждан. Притом что уже начали появляться непонятные «внеочередники», которые получают наделы по отдельным спискам.
В целом сложившуюся практику можно оценивать как неконструктивную, нерыночную и тупиковую. При этом трудно рассчитывать, что лотерея даст возможность выиграть именно то, что хочется.
Логичнее, имея участки в муниципальной или краевой собственности, изначально практически «под ключ» строить на них дома многодетным семьям, которым действительно нужно жилье в предлагаемых местах, и по бесплатным проектам, например предлагаемым сегодня краевым каталогом по малоэтажке. Понятно, что бюджет не резиновый, поэтому можно подумать о неких льготных кредитах.
Можно сосредоточить это комплексное малоэтажное строительство в руках сильных заказчиков, которые возьмутся обеспечить оптимальную цену строительства «квадрата», как это делается на строительстве жилья за счет бюджетных средств. Сдавать это жилье без особых отделочных и пр. изысков, как «полуфабрикат», в который можно уже переехать и жить, доводя его до совершенства. В какой-то степени так это сегодня определено для ЖСК «Остров», что пытается построить микрорайон на Русском. Соответственно, и очередь нужно выстраивать исходя из реальных возможностей конкретных многодетных семей, которые выбирают предлагаемые им участки и проекты, а не из, казалось бы, справедливого принципа: кто, когда и за кем встал. И переход земли в собственность нужно разрешать уже после того, как дом построен, а его строительство полностью проплачено.
Конечно, можно предположить, что разумнее некая самоорганизация, кооперация семей, которые будут строить своими силами. Однако такой бред может предложить только тот, кто не знает, насколько недовольные и недоверчивые «наши люди» и уж тем более многодетные семьи готовы услышать друг друга.
И – все. Основа для спекуляций на этапе предоставленной в собственность или аренду земли исчезает. Исчезает кустарщина строительства, которая делает его дорогим и долгим. А далее, когда строительство завершится – это уже дело семьи, которая его финансировала (в отличие от еще существующих схем предоставления чисто халявного жилья, строящегося за счет бюджетных средств): продавать ли свою землю с домом-мечтой другим или все-таки жить без метаний: здесь продать, а там – купить.
Или еще вариант. Вообще не мучиться с землей. Для многодетных семей в нынешних условиях гораздо более полезными видятся, например, не бесплатные земельные наделы у черта на куличках, и с перспективой лет через пять дождаться хоть каких-то коммуникаций, и с отсутствием средств на постройку дома, а льготные кредиты, к примеру, на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Собственно говоря, продажа наделов и есть попытка получить так нужные им деньги.
Земельные нюансы
Кстати, необходимость и целесообразность проведения жеребьевки земельных участков для многодетных семей в каждом населенном пункте обсудили на днях на заседании правления Совета муниципальных образований Приморья. Этот вопрос на заседание правления был вынесен по предложению губернатора края Владимира МИКЛУШЕВСКОГО, к которому обратились главы муниципалитетов.
По словам директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья Натальи СОКОЛОВОЙ, сегодня, согласно закону, участки формируются в городских округах и муниципальных районах, где проживают семьи.
«Но, если это необходимо муниципалитетам, можно внести изменения в нормативные акты и предусмотреть проведение жеребьевки в каждом поселении. Это не будет противоречить федеральному законодательству, поэтому нам необходимо понять позицию всех руководителей территорий края о необходимости таких изменений»,- отметила она.
Виктор КУДИНОВ. Газета "Золотой Рог", Владивосток.
Последний раз редактировалось неунывающая 01 апр 2014, 19:10, всего редактировалось 1 раз.
Имя: Ирина С нами с: 23 ноя 2009 Сообщений: 2313 Откуда: владивосток Благодарил (а):52 раза Поблагодарили:526 раз
Самое плохое,что многое в статье действительно правда,но передернуто так,что в общем контексте звучит ужасно. Весь вопрос заключается в том зачем заказана эта статья. И какой реакции на нее ожидают. А от автора честно не ожидала такого.
Последний раз редактировалось неунывающая 01 апр 2014, 20:56, всего редактировалось 1 раз.
А автор знает, на каких условиях можно продать землю, которая принадлежит минимум троим детям?
Автора многое что не смущает ... в том числе и прямое неисполнение федерального законодательства. Кстати, сам из многодетных, и вроде даже был на первых собраниях. Ирина, а ты его знаешь лично?
А автор знает, на каких условиях можно продать землю, которая принадлежит минимум троим детям?
Автора многое что не смущает ... в том числе и прямое неисполнение федерального законодательства. Кстати, сам из многодетных, и вроде даже был на первых собраниях. Ирина, а ты его знаешь лично?
С нами с: 24 апр 2010 Сообщений: 2863 Благодарил (а):231 раз Поблагодарили:411 раз
А я бы автору сказала: не твое собачье дело до моей свинячей жизни . Государство прописало закон, по которому обязана выдать землю, а уж что я с ней буду делать- исключительно дело моей семьи. А о смотрю, уже и о рынке земельном озаботились( а земля у нас по заоблачным ценам на сегодняшний день) и стоимость подсчитали. Фу-фу-фу... кстати, писала сегодня в ДВФУ по поводу льгот - ответ тот же - не положено, но при этом на главной странице висит статья об этом законопроекте с фразой про 50% льготы. Завтра спрошу, о чем тогда речь идет
За это сообщение автора Be-ba поблагодарил: mai tai
Имя: Оксана С нами с: 10 дек 2008 Сообщений: 1570 Изображений: 0 Откуда: Russkaya str. Благодарил (а):588 раз Поблагодарили:274 раза
Прочитала статью-воникло желание пойти помыться,чтобы избавиться от ощущения мерзкой липкости. Противно и гадко. А более странно,что это пишет человек из таких же "нищих". Мир сошел с ума!
Имя: Ирина С нами с: 23 ноя 2009 Сообщений: 2313 Откуда: владивосток Благодарил (а):52 раза Поблагодарили:526 раз
Bedaan Да это я чего то по зеленому окрасу решила, что приморская прошу прощенья. Автора знаю, действительно был на наших самых первых собраниях, подробно написала в личку.
Сейчас этот форум просматривают: Mail.Ru [Bot] и гости: 7
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.