всем здравствуйте. есть мужчина сидящий в тюрьме, и за это время ему в наследство досталась квартира. в права наследования он вступил, и теперь хочет ее продать. но по известным причинам, лично он это сделать не может. ну и собственно мне было предложено вступить в фиктивный брак, продать квартиру, получить определенное вознаграждение и развестись.
для чего фиктивный брак непонятно. он сказал, что со слов нотариуса, доверку можно оформить только на родственника, а так как родных нет никого, то и нужен этот ход. но насколько я знаю, доверенность можно оформить на любое лицо, может быть нюанс именно в том что он заключенный конечно. я конечно проконсультируюсь, еще сама у юриста, но может и не стоит идти деньги тратить? вопроса собственно два:
1. обязательно ли оформлять доверенность на родственника?
2.чем вообще это может грозить?

и еще один момент, который меня насторожил. зачем ее продавать сейчас, если через год он освободится и может сделать это сам. на этот вопрос он ответил, что эти деньги помогут ему выйти раньше.
ну вот собственно и выношу эти вопросы на ваш суд)))

прям удивительно,в права наследования из за решетки вступил и не знает,как доверенность сделать? Ну ну.....

Маска, сходите в любой паспортный стол, наслушаетесь историй как заключенные после выхода восстанавливали свои права на проданную квартиру. Угадайте, к кому покупатель претензии будет предъявлять?

А что нельзя доверенность не в браке сделать?

Anzhela5,
ну а как он наследство принимал,находясь под стражей ? Никакой связи между браком и доверенностью нет.

Маска,
А вам потом пятно в биографии - судимый муж, и у детей ваших этот факт потом всплывать будет ...оно надо вам?

У меня на маму делали доверенность, на продажу квартиру, не родственник, просто человек в другом регионе жил. А так незнаю, если в тюрьме, то может только на родственника можно?

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Если все действительно сделано законно, то как оспоришь?

Под пытками доверенность подписал.
Теперь вышел из тюрьмы, а единственное жилье уже продали

Покупаете квартиру по доверенности. Хозяин в местах не столь отдаленных. С большей вероятностью у кого купят - у жены или у постороннего? А я бы вообще не стала связываться с таким "вариантом".

Добавлено спустя 2 минуты:
Маска, не связывайтесь. Зачем в анамнезе такой брак? Жизнь длинная, потом еще не на всякую работу возьмут. Что там за сумма, что хочется и колется? А то еще выйдет и взыщет с вас "комиссию" в суде.

Дети внуки и вообще чуть ли не дальние родственники страдают. Если на службу куда то то пробивают чуть ли не дать теть...

А после вступления в брак окажется, что сиделец болен, по выходу оформит себе инвалидность и будете алименты на его содержание платить, т.к.заболеванием, приведшим к инвалидности он во время брака "заболел"

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Чтобы продавать квартиру по доверенности совсем не обязательно быть женой


Предложите просто доверенность на Вас оформить на продажу
Таких сделок полно

Только я бы не стала ни при каких условиях покупать квартиру, в которой собственник в местах лишения свободы

500.000 руб

Маска, Вы давно знакомы с сидельцем?
Эта сумма будет выплачена после продажи квартиры?
Как долго собираетесь эту квартиру продавать?

Год осталось сидеть. Пока вы распишетесь, пока квартиру на продажу выставите, пока продадите - сколько времени пройдет? Он получит деньги и выйдет на свободу на два месяца раньше? Бред)))

Сумма, конечно, хорошая, но все равно подвохом несет за версту. Если бы 5 лет сидеть оставалось - ну правда был бы резон. А ради нескольких месяцев такой кипишь, еще и финансовые потери. Это ведь мало вам и всем, кто в теме, заплатить. Квартиру тоже надо по демпинговой цене выставить, чтобы вообще продалась - по доверенности-то.

Нет, это мошенническая схема, заплатите потом больше, чем вам предлагают сейчас.

‌ редактировано

‌
Ну вы даёте...

Отвозили человека мордой об стол.
Если для Вас 500 тысяч -не деньги, то Ее эта сумма заставила задуматься о вероятности влезть в эту аферу

Ну и сам факт того, что человек спрашивает о подводных камнях, уже свидетельство наличия мозгов

Какая разница, сколько ему сидеть ( сдавай в аренду кв,на передачи хватит ) они там продвинутые ребЯТА Маска, хотите проблем , продавайте .

Добавлено спустя 7 минут 31 секунду:

наивный попался .

Маска,
я бы отказалась,100%
сумма поэтому и предложена хорошая,что бы вы не смогли отказаться.

год это не то время ерунда
пускай выходит и с квартирой останется если там все гладко.