Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 89 ]  Страница 4 из 5  Пред.1, 2, 3, 4, 5След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
просто Маска
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 17 окт 2006
Сообщений: 31046
Откуда: отовсюду
Благодарил (а): 1410 раз
Поблагодарили: 523 раза
Когда возник вопрос о покупке дома, у запойного друга сложилась ситуация, что ему негде было жить и он предложил купить дом на двоих, поскольку раньше слышал о желании второго друга иметь домик, огородик. Процесс выбора дома это отдельная история, и здесь свой интерес в выборе места и прочих параметров преобладали у запойного друга, все таки ему там предстояло жить на постоянной основе. Конечно, друг, взявший кредит, сам виноват, что поставил себя в такое положение. Но сейчас случилось, то что случилось, необходимо решить этот вопрос, сначала цивилизованным методами.
Все равно если нечем платить кредит, банк заинтересуется имуществом и доходами кредитора, так вот дабы не подставлять , проживающего там друга, предлагается продать дом целиком, и каждый останется при своем интересе. Один закрывает долг, другой покупает себе дом по вкусу, на фарпосте сейчас много предложений даже более вкусных по цене.
Ключевым здесь является вопрос желания идти на контакт. Контакта с деревни ноль. И приходится искать пути решения. Я, кстати, не прошу морально-этической оценки ситуации, все советы юридического толка очень ценны и я к ним прислушиваюсь. Для тех, кому интересно, напишу результат похода в банк на неделе.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Маска писал(а) 22 мар 2015, 10:48:
сейчас случилось, то что случилось, необходимо решить этот вопрос, сначала цивилизованным методами.


Абсолютно согласна.Какой смысл отписываться в теме,где просят конкретного советы про если бы да кабы.
Маска писал(а) 22 мар 2015, 10:48:
Я, кстати, не прошу морально-этической оценки ситуации

И правильно, не вижу никакой аморальной мотивировки покупки дома на двоих.
С самого начала запойный друг находился в более выгодных условиях,но второй друг не рассчитал последствия,сейчас пытается найти выход.

чипса 1 писал(а) 22 мар 2015, 10:21:
а почему из-за того что у маски нет денег на оплату кредитов, запойный друг должен жить с кучей узбеков?
вообще не понимаю.

А потому,что дом не принадлежит запойному полностью.Половина в собственности у другого и продать ее можно кому угодно,и не запойный товарищ будет выбирать себе "сожителей".Продадут тем,кто купит.И да,он должен будет жить хоть с кем,если не желает совместно решать проблему.Покупали дом вместе и действовали в интересах того пьющего кстати.
"Куча узбеков" собирательный образ,имеется в виду неудобное и ,возможно,многочисленное поселение при продаже половины.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Маска
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2009
Сообщений: 7551
Изображений: 0
Откуда: Дальзаводская.
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 541 раз
Я ещё рассмотрел бы интересный вариант. Продавать не половину дома, а, скажем по 1/200 доле за 20 тысяч рублей каждая. Если это возможно законом, конечно. Могут эти мелкие доли люди покупать ради прописки на своей собственности.
Да и поселиться в принципе можно, построил во дворе сторожку и живи себе в удовольствие...

Добавлено спустя 8 минут 40 секунд:
это если умножить 20 тыс на 100 долей = очень неплохие деньги


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
anatolyp писал(а) 22 мар 2015, 11:37:
Если это возможно законом, конечно. Могут эти мелкие доли люди покупать ради прописки на своей собственности.

ФМС вполне может отказать в регистрации,ввиду ничтожности доли.Судебные решения по этому поводу есть.Да и дробление такого неликвидного имущества только добавит проблем с последующей реализацией.К тому же,при каждой продаже доли необходимо уведомление всех собственников.А чем больше их будет становится,тем более фактически не проживающих,тем труднее это будет делать.
Теоретически возможно,практически утопия.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2009
Сообщений: 7551
Изображений: 0
Откуда: Дальзаводская.
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 541 раз
Ну видел я на почте, как юристка уведомляла других участников - штук 100 заказных писем. При продаже доли, сразу брать ген. доверенность на управление проданной долей, почтовое обслуживание и пр.. вопросы. Адрес один. поехал на село, зашел на почту, отправил сам себе, сам везде расписался что получил. Всё шито-крыто...

Добавлено спустя 7 минут 13 секунд:
ну да, я бы не стал возиться. продать 1/2 тыщ за 100, если повезет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
anatolyp писал(а) 22 мар 2015, 12:45:
Ну видел я на почте, как юристка уведомляла других участников - штук 100 заказных писем.

Это что доказывает ,что именно в этом доме зарегистрируют на 1/50 доли?
А я говорю,что не зарегистрируют скорее всего.В свете борьбы с "резиновыми" квартирами у ФМС есть рычаги отказа.Регистрируют у нас по месту постоянного проживания,если доля 1-2 метра о каком проживании речь? По-сути регистрация становится фиктивной и это шито белыми нитками.В суде пойдете право доказывать?Там ага,дебилы сидят.Еще и управление одним человеком долями эту фикцию подтвердит.
А связываться с управлением долей еще тот головняк.
А еще в деревне.Утопия.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2009
Сообщений: 7551
Изображений: 0
Откуда: Дальзаводская.
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 541 раз
Ну а что теперь делать, если без головняков тут не обойтись? Тут ведь весь расчет надо делать на то, что бы суетиться оформлять/переоформлять/дарить/закладывать/сдавать - выматывать нервы сильнопьющему лучшему другу детства, что бы он дрогнул и отдал 450 тыщ. Не станут ведь они приезжать туда летом "отдыхать" с ящиком паленой водки, угощать друга и договариваться решить проблемы.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
anatolyp писал(а) 22 мар 2015, 12:45:
Ну видел я на почте, как юристка уведомляла других участников - штук 100 заказных писем.

Кстати,такая ситуация имеет место быть и при продажи комнаты в бывшей общаге.Там единым объектом может быть как вся общага,так и этаж.А у собственников комнат-доли.И при продажи комнаты требуется уведомление всех сособственников.Узаконенная нелепость,но и
так бывает.
anatolyp писал(а) 22 мар 2015, 13:30:
Ну а что теперь делать, если без головняков тут не обойтись?

Согласна.Если бы люди перед своими действиями четко знали ответы на некоторые вопросы ,например:
Что будет,если я не смогу выплачивать кредит?
Что будет,если мы поссоримся с другом?
То таких ситуаций не возникало бы в принципе.А когда действуют на порыве,не включая разум,то головняки еще какие.

Нет выхода,кроме как договариваться и продавать единый объект или перестраивать для независимого жилья двух собственников,делать два входа и продавать долю.Во втором случае это вложения дополнительно и,скорее всего,сопротивление второго собственника.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
просто Маска
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 17 окт 2006
Сообщений: 31046
Откуда: отовсюду
Благодарил (а): 1410 раз
Поблагодарили: 523 раза
Да без головняка не обойтись. Выяснилось ещё одно обстоятельство, оказывается пьющий друг официально женат, несмотря на то, что с женой не живет давно. Так вот я так понимаю, что, даже если предположить, что он таки захочет продать дом целиком, то потребуется нотариальное согласие супруги на продажу его доли? Или я ошибаюсь? Зная его жену, даст она такое согласие только предварительно свернув кровь и обозначил нную сумму денег отката.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 авг 2010
Сообщений: 8350
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 392 раза
Прошу прощения, Маска, Вы не Кредитор а Заемщик.

Я себя представляю на месте второго хозяина. Дружили с ним люди. Видно хорошо дружили раз аж жилье на двоих купить решили. Маска, Вы или Ваш муж не знали что пьет человек? Это ж какими друзьями надо быть. И вот человек покупает с друзьями дом. Содержит его круглый год, живет в нем. А вторые вдруг очнулись что друг не такой, пьет оказывается. Да и платить не удобно. Еще ж и дом пополам содержать надо. Красить, дрова, коммуналка, стройматериалы на то и се. И давай с нажитого места выселять либо денег которых нет требовать.
Я бы вот на его месте сказала "да попробуйте продать". И при каждом покупателе такой спектакль устраивала бы. Что сто лет продавали бы. А тем временем сама б копила счета. Чтобы в суде предъявить к то дом содержит и что вторые фактически не живут и не платят.
И вот только если РЕАЛЬНЫЙ покупатель образовался бы зачесалась о покупке. И то не за 450000.

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Маска, застрахуйте на 900 000 дом.

Добавлено спустя 44 секунды:
Маска, застрахуйте на 900 000 дом.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52039
Благодарил (а): 4534 раза
Поблагодарили: 3939 раз
Мать-волчица писал(а) 22 мар 2015, 15:23:
Маска, застрахуйте на 900 000 дом.

и сожгите :smu:sche_nie: :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 авг 2010
Сообщений: 8350
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 392 раза
Тихо, тсссс )))
но есть шанс что друг сам заснет с сигаретой в постели. У алкоголиков реальных это не редкость ( есть шанс совсем с носом остаться.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Маска писал(а) 22 мар 2015, 14:12:
потребуется нотариальное согласие супруги на продажу его доли?

Потребуется .

Мать-волчица писал(а) 22 мар 2015, 15:23:
Я бы вот на его месте сказала "да попробуйте продать".

Так понятно,что пользоваться единолично за полцены куда приятнее.

Не о морали сейчас речь.Дружба не выдержала испытание жилищным вопросом.
Про страховку очень своевременный совет на самом деле. :co_ol:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 1306
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Мать-волчица
так я тоже не понимаю этого. жили-жили, а виноват друг, что нет у маски денег.
но тут просят советы давать, а не порицать


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
просто Маска
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 17 окт 2006
Сообщений: 31046
Откуда: отовсюду
Благодарил (а): 1410 раз
Поблагодарили: 523 раза
belladonna писал(а) 22 мар 2015, 15:25:
Мать-волчица писал(а) 2 минуты назад:Маска, застрахуйте на 900 000 дом.и сожгите

:co_ol: :-)
я бы пошла на все, но заемщик человек порядочный. Я стараюсь действовать в соответствии с его ожиданиями.

Друзьями- не разлей вода они не были, а пить человек стал именно от стресса переезда из городской квартиры со всеми удобствами в глухую деревню с удобствами на улице. И то, что он пьет неделю не просыхая, было новостью для окружения.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 авг 2010
Сообщений: 8350
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 392 раза
Кстати, Маска, врят ли соседа напугает что Вы заемщик и банк может отнять имущество. Банк может целый год и больше Вас трясти и приставами угрожать. Потом опишет все имущество и выбор падет на ликвидное. Авто например. Врят ли сразу на дом.

Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:
чипса 1
просто наверно дружба "застольная" была, а когда застолье оказалось для первого друга состоянием души постоянным, второго это вдруг не устроило. Не дружба это была.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 1306
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Маска
а что ему в глухой деревне одному делать? да еще и зимой. когда на огород не зайдешь
цветочки разводить? курочек?
вот и спивается :-(


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
просто Маска
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 17 окт 2006
Сообщений: 31046
Откуда: отовсюду
Благодарил (а): 1410 раз
Поблагодарили: 523 раза
[/quote]
Мать-волчица писал(а) 22 мар 2015, 15:40:
Потом опишет все имущество и выбор падет на ликвидное. Авто например. Врят ли сразу на дом.


из имущества у заемщика ТОЛЬКО 1/2 дома! И все! ни квартир, ни машины, официальная зарплата 5000 руб.
Что может взять банк с такого заемщика?
Конечно много вопросов отпадет после похода в банк, но пока....
Дружба это взаимное состояние души так сказать, а если один потребительски относится к другому, то это не дружба.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 авг 2010
Сообщений: 8350
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 392 раза
Правильно. Там все мужики так зиму коротают. С утра скотину накормить-убрать и все. Конечно путные мужики еще руками по дому делают но это не бесконечно.
Вон в Кипарисово сейчас дача с домом и печкой у знакомых знакомых за тристо тысяч продается. Но Маска такое не рассматривала, потому что там дел полон рот. Но это ее право.
Ее сейчас можно понять. Дом деревенского пьющего это грязные вещи, вонь, запах сигарет, перегара, невынесенного ведра, грязь. Грязь во дворе. Короче обстановка не отдыха. А места которое надо приезжать и убирать. Тогда и застолье с соседом разделить можно. Но это была не Маскина цель. Маска хотела как в гостиницу ездить.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
А Заемщик не женат?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: как избавиться от долга?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
просто Маска
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 17 окт 2006
Сообщений: 31046
Откуда: отовсюду
Благодарил (а): 1410 раз
Поблагодарили: 523 раза
Мать-волчица писал(а) 22 мар 2015, 16:06:
А Заемщик не женат?



женат :a_g_a: , и если вопрос о собственности у жены, то она есть. Но разве собственность жены заемщика может заинтересовать банк?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 89 ]  Страница 4 из 5  Пред.1, 2, 3, 4, 5След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]