Виза
я поняла что там два входа...или нет
да и с разными входами сложно продать,знаю реальные примеры,не хотят люди жить в своем "коттедже"и чтобы за стенкой кто-то был.

Виза
ну,может ,какой-никакой ликвид. Я тож сомневаюсь,но теоретически написала,что оценят ниже 100%. Изначально я за то,чтоб срочно продавать и гасить долги. Мы ж не знаем,где этот дом, в каком состоянии. А вдруг у него цена уже поднялась от первоначальной?

за 900т.р.дом...и если даже с отделкой....только если своими руками строить и что-то прям эконом вариант.....а если рабочие строили,то там все еще хуже.

Viki
Я поняла,что дом единый,с одним входом.Все определяет цена .
Дешево купят,бездомных много,тем более тут озвучивали,что дом под отдых и грядки планировался,может как дачу купят.А если это жилой дом,то там преимущество возможной регистрации.

Я исхожу из того,что понудить продать или выкупить долю второго собственника невозможно.Долю продать можно только теоретически,значит нужно в натуре делить и продавать,хотя бы так не зависить от воли и состояния второго собственника.

Аааааа я поняла пополам поделили,2 разных входа, у кажд 1/ 2 собственности. Ну так,всё по-русски. 1.Создать проблему. 2 Ее преодолеть 3 На помощь призвать после того,как проблема стала обузой.

если вход единый то это "война" со вторым владельцем

Как то сообщения одобряются выборочно
Очень хотела услышать Визу, спасибо
Дом обычный деревенский за 150 км от Владивостока, для зимнего проживания пригодный, но услуги на улице, есть банька летняя правда, но он именно на одного хозяина с одним входом. Каким образом можно понудить второго хозяина выкупить долю или продать целиком? Какие доводы привести?

сказать,что заселите узбеков ...хоть кого и заселить.

Viki
Где взять тех узбеков, желающих жить в деревне

Никак,в том то и дело.Это собственность и понудить продать,купить невозможно.
Мало того,без согласия сособственника поселить туда никого нельзя.

Ну я так понимаю,что это какие то друзья были,договариваться полюбовно только или продавать целиком, или делить на 2 хозяина в натуре,то есть перестраивать.

Регистрация там возможна, адрес имеется
Может попробовать выставить на фарпост , цену понятно что надо ставить минимальную, но все равно сомнительной привлекательности предложение

в том то и дело, что договориться по любовно не получается
целиком продать было бы проще, но и этого не хочет второй хозяин, ему видите ли собирать веще много.

Маска
Второй собственник имеет преимущественное право покупки доли при продажи.Напишите ему оф.письмо с предложением купить долю.Это обязательное условие перед продажей.

Ну что еще посоветовать,приведите для осмотра " якобы покупателей",поколоритнее.Попробуйте дать почувствовать второму собственнику,что вы реально настроены на продажу.

Конечно,ему то зачем продавать,он пользуется фактически всем домом за полцены.А вот убедившись,что к нему вот-вот может поселится дружная бригада из зарубежья,может и пойдет на компромисс и переговоры.

Визаю
спасибо, на неделе сходим в банк, чтобы понять реакцию банка, ну и письмо уже пишу.
еще сложно договориться, т. к. "друг" отключил все телефоны, неделями не выходит в сеть
а ехать туда нет времени, но видимо придется найти
к кому в банке с такой проблемой обращаться? обычный кредитный эксперт вряд ли компетентен

Маска
Письмо отправляйте заказной почтой с уведомлением,себе 1 экз.письма с квитанцией.
Отправьте письмо,и дайте ему время подумать,потом уже "покупателей" везите.

Маска
вы давно не платите?
письма с банка приходили?

Маска писала

ну тогда в договоре есть тел.инспектора.
звоните и говорите,что нужно пообщаться по такой то ситуации.

Добавлено спустя 34 секунды:
или специалиста....как они там называются

Конечно после драки кулаками не машут. Но зачем же покупать недвижимость на двоих ни чего хорошего из этого не выйдет.
У меня так знакомые еще в советские годы купили автомобиль на 2 семьи. До этого дружили....

Без согласия второго собственника заселение будет незаконно.