Нужно развестись, а потом закрывать ипотеку не в браке, тогда она не будет совместно нажитым имуществом. Но Муж сможет в последствии претендовать на сумму которая была выплачена в браке.

Думаю, в любом случае, есть смысл сходить в ВТБ24, рассказать ситуацию, может они вам вами подскажут какой-нибудь подходящий вариант. Я оформляла ипотеку на своего отца (такие были обстоятельства), так вот, он на тот момент уже не работал на старом, но еще и на новое место не успел устроится. И ничего не проверяли, ипотеку одобрили.

Я бы на вашем месте все-таки сходила в банк и доподлинно все узнала. Может, они предложат другой вариант, который вас устроит.

Передать или подарить свою долю в квартире муж не сможет, так как квартира вам не принадлежит, она в залоге у банка. Единственный выход-взять кредит, расплатиться по ипотечному займу и переоформить недвижимость на себя. Но, имейте в виду, что в течении трех лет муж сможет подать в суд и отсудить часть кв. в свою пользу. Кредит, если вы официально не трудоустроенны, можно взять предоставив справку по форме банка. Это актуально для сбера, втб, примсоцбанка.

Интересно, а возможно у нотариуса оформить какое-то соглашение, что он не претендует на свою долю квартиры и после выплаты ипотечного кредита переоформит свою долю на жену?

Пусть все идет своим чередом. Муж платит алименты, а вы и муж совместно, кто сколько может платите ипотеку. Каждый собирает документы о платежах. Сколько кто выплатит, такая у того будет и доля в собственности, поделенная на 2, так как пол квартиры будет принадлежать детям. Так и оформите потом сами или по суду.

А чего сейчас решать будущие проблемы, до которых еще дожить надо живым, когда достаточно текущих проблем жизни.